Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 54 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 175 000 € 3 241 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola - nuova costruzione, appartamento 27 - 3° piano, 54,24 m²
Vita urbana moderna con uno sguardo al futuro. In uno dei quartieri più desiderati di Pula, nel tranquillo e urbano Monvidal, si trova l'appartamento numero 27 nell'edificio B di un nuovo progetto residenziale di alta qualità. Il terzo piano, l'ascensore e l'architettura contemporanea rendono questa proprietà la scelta ideale per chi desidera combinare comfort, funzionalità e valore a lungo termine. L'appartamento si trova al 3. piano di un moderno edificio plurifamiliare con ascensore e comprende 54,24 m² di spazio accuratamente progettato. La disposizione è su due livelli, con un'attenzione particolare al soggiorno accogliente e a una buona illuminazione naturale grazie all'orientamento nord-orientale. È composto da due camere da letto, bagno con WC e zona giorno che diventa naturalmente il fulcro della vita quotidiana. Trasferimento previsto: listopad 2027. Attrezzature e qualità della costruzione L'appartamento è venduto con il principio "chiavi in mano", con materiali selezionati con cura e sistemi verificati: riscaldamento a pavimento nel bagno, climatizzatori negli altri ambienti, facciata termica di qualità e classe energetica elevata, ceramica italiana e laminati di prima classe, porta d'ingresso antieffrazione, infissi in PVC di produttore tedesco con vetro doppio. Ogni dettaglio è stato progettato per durare, per l'estetica e per una vita abitativa confortevole. Edificio e ulteriori vantaggi ascensore nell'edificio possibilità di acquistare un posto auto in garage o all'esterno aree verdi curate intorno all'edificio spazio comune progettato e moderno Monvidal è un quartiere che negli ultimi anni ha registrato uno sviluppo forte e una crescente domanda. La vicinanza a negozi, scuole, trasporti pubblici e a tutti i servizi chiave rende questa posizione estremamente pratica per la vita quotidiana, ma anche attraente per l'affitto. Valore per la vita e l'investimento L'appartamento 27 è ideale per: giovani famiglie e coppie, acquirenti urbani che desiderano una nuova costruzione senza compromessi, investitori che cercano una proprietà sicura per affitti a lungo termine o turistici. Nuova costruzione, terzo piano, ascensore e standard di alta qualità garantiscono un valore stabile e facilità di rivendita futura.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 241 €/m²
Mediana di annunci simili 3 581 €/m²
Differenza dalla mediana -9,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 28.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 241 €/m²–3 835 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 270 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

16
Mostra altre 8 varianti

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
175 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
54 m²
Camere
3
Bagni
1
Garage
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
320219

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 175 000 € · Prezzo al m²: 3 241 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 54 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce