In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola - nuova costruzione, appartamento 27 - 3° piano, 54,24 m²
Vita urbana moderna con uno sguardo al futuro. In uno dei quartieri più desiderati di Pula, nel tranquillo e urbano Monvidal, si trova l'appartamento numero 27 nell'edificio B di un nuovo progetto residenziale di alta qualità.
Il terzo piano, l'ascensore e l'architettura contemporanea rendono questa proprietà la scelta ideale per chi desidera combinare comfort, funzionalità e valore a lungo termine. L'appartamento si trova al 3.
piano di un moderno edificio plurifamiliare con ascensore e comprende 54,24 m² di spazio accuratamente progettato.
La disposizione è su due livelli, con un'attenzione particolare al soggiorno accogliente e a una buona illuminazione naturale grazie all'orientamento nord-orientale. È composto da due camere da letto, bagno con WC e zona giorno che diventa naturalmente il fulcro della vita quotidiana. Trasferimento previsto: listopad 2027. Attrezzature e qualità della costruzione L'appartamento è venduto con il principio "chiavi in mano", con materiali selezionati con cura e sistemi verificati: riscaldamento a pavimento nel bagno, climatizzatori negli altri ambienti, facciata termica di qualità e classe energetica elevata, ceramica italiana e laminati di prima classe, porta d'ingresso antieffrazione, infissi in PVC di produttore tedesco con vetro doppio. Ogni dettaglio è stato progettato per durare, per l'estetica e per una vita abitativa confortevole. Edificio e ulteriori vantaggi ascensore nell'edificio possibilità di acquistare un posto auto in garage o all'esterno aree verdi curate intorno all'edificio spazio comune progettato e moderno Monvidal è un quartiere che negli ultimi anni ha registrato uno sviluppo forte e una crescente domanda.
La vicinanza a negozi, scuole, trasporti pubblici e a tutti i servizi chiave rende questa posizione estremamente pratica per la vita quotidiana, ma anche attraente per l'affitto. Valore per la vita e l'investimento L'appartamento 27 è ideale per: giovani famiglie e coppie, acquirenti urbani che desiderano una nuova costruzione senza compromessi, investitori che cercano una proprietà sicura per affitti a lungo termine o turistici. Nuova costruzione, terzo piano, ascensore e standard di alta qualità garantiscono un valore stabile e facilità di rivendita futura.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.
PULA
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Somiglianza 93 %
PULA
169 000 € · 55 m²
3 073 €/m²
Somiglianza 93 %
PULA
174 000 € · 54 m²
3 222 €/m²
Somiglianza 93 %
PULA
225 000 € · 54 m²
4 167 €/m²
Somiglianza 93 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Somiglianza 93 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Somiglianza 93 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Somiglianza 93 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 175 000 € · Prezzo al m²: 3 241 €/m²
Superficie abitabile: 54 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia