Na prodaju · Pula · Istarska
Istra, pula - novogradnja, stan 27 – 3. Kat, 54,24 m²
Moderan gradski život s pogledom prema budućnosti.U jednom od najpoželjnijih pulskih kvartova, u mirnom i urbanom Monvidalu, smješten je stan oznake 27 u zgradi B novog, kvalitetno građenog stambenog projekta. Treći kat, lift i suvremena arhitektura čine ovu nekretninu idealnim izborom za one koji žele spoj komfora, funkcionalnosti i dugoročne vrijednosti.Stan se nalazi na 3. katu moderne višestambene zgrade s liftom i obuhvaća 54,24 m² pažljivo osmišljenog prostora. Raspored je dvosoban, s naglaskom na ugodan dnevni boravak i dobru prirodnu osvijetljenost zahvaljujući sjeveroistočnoj orijentaciji.Sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice s WC-om te dnevnog dijela koji prirodno postaje središte svakodnevnog života.Planirano useljenje: listopad 2027.Oprema i kvaliteta gradnjeStan se prodaje po principu "ključ u ruke", uz pažljivo birane materijale i provjerene sustave:podno grijanje u kupaoniciklima uređaji u ostalim prostorijamakvalitetna termo fasada i visok energetski razredtalijanska keramika i laminati prve klaseprotuprovalna ulazna vrataPVC stolarija njemačkog proizvođača s dvostrukim staklomSvaki detalj osmišljen je s ciljem dugotrajnosti, estetike i ugodnog stanovanja.Zgrada i dodatne pogodnostilift u zgradimogućnost kupnje garažnog ili vanjskog parkirnog mjestauređene zelene površine oko objektauredno projektiran i suvremen zajednički prostorMonvidal je kvart koji posljednjih godina bilježi snažan razvoj i rast potražnje. Blizina trgovina, škola, javnog prijevoza i svih ključnih sadržaja čini ovu lokaciju iznimno praktičnom za svakodnevni život, ali i atraktivnom za najam.Vrijednost za život i investicijuStan 27 idealan je za:mlade obitelji i paroveurbane kupce koji žele novogradnju bez kompromisainvestitore koji traže sigurnu nekretninu za dugoročni ili turistički najamNova gradnja, treći kat, lift i kvalitetan standard osiguravaju stabilnu vrijednost i lakoću buduće preprodaje.
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.
PULA
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Sličnost 93 %
PULA
169 000 € · 55 m²
3 073 €/m²
Sličnost 93 %
PULA
174 000 € · 54 m²
3 222 €/m²
Sličnost 93 %
PULA
225 000 € · 54 m²
4 167 €/m²
Sličnost 93 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Sličnost 93 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Sličnost 93 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Sličnost 93 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 175 000 € · Cijena po m²: 3 241 €/m²
Stambena površina: 54 m²
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia