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Istrien, Pula – Neubau, Wohnung 27 – 3. Stock, 54,24 m²
Modernes Stadtleben mit Blick in die Zukunft.In einem der begehrtesten Stadtteile von Pula, in einem ruhigen und urbanen Monvidal, befindet sich eine Wohnung der Marke 27 im Gebäude B eines neuen, hochwertig gebauten Wohnprojekts.
Der dritte Stock, der Aufzug und die moderne Architektur machen diese Immobilie zur idealen Wahl für diejenigen, die eine Kombination aus Komfort, Funktionalität und langfristigem Wert wünschen.
Etage eines modernen Mehrfamilienhauses mit Aufzug und umfasst 54,24 m2 sorgfältig gestaltete Fläche.
Das Layout der zwei-Zimmer-Wohnung, mit einem Schwerpunkt auf einem gemütlichen Wohnzimmer und eine gute natürliche BeleuchtungDie Wohnung ist eine Erweiterung des Badezimmers der Nord-Ost-Ausrichtung.Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Schlafzimmer mit Bad und einem Wohnzimmer mit WC und einem Wohnzimmer, die natürlicherweise zum Mittelpunkt des täglichen Lebens wird.Die geplante Besiedlung: Oktober 2027.Die Ausstattung und die Qualität der KonstruktionDie Wohnung wird nach dem Prinzip "Schlüssel in den Händen" verkauft, zusammen mit einem sorgfältigen
Die Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Einrichtungen macht diesen Standort sehr praktisch für den Alltag, aber auch attraktiv für die Vermietung.Wert für Leben und InvestitionWohnung 27 ist ideal für:junge Familien und PaareUrbane Käufer, die ohne Kompromisse Neubau suchenInvestoren, die eine sichere Immobilie für die langfristige oder touristische Vermietung suchen, sichern den zukünftigen Standard.Neubau, dritte Etage, Aufzug
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 28 % der vergleichbaren Angebote.
PULA
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
PULA
169 000 € · 55 m²
3 073 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
PULA
174 000 € · 54 m²
3 222 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
PULA
225 000 € · 54 m²
4 167 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 175 000 € · Preis pro m²: 3 241 €/m²
Wohnfläche: 54 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia