Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 92 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 295 000 € 3 207 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pula, Valmade 3, NUOVA COSTRUZIONE, appartamento con due camere da letto al 1° piano + ripostiglio + 2 posti auto
Pula, Valmade 3 – il complesso situato nella parte meridionale di Pula, vicino a importanti vie di comunicazione e ben collegato al centro città e ai trasporti pubblici. Il complesso è circondato dal verde e offre un ambiente di vita piacevole. Proprio qui, presentiamo un nuovo progetto in costruzione destinato a clienti che cercano una nuova casa o un investimento immobiliare. APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON CODICE “A2” ( 80,70 m2 ) comprende: ingresso, soggiorno + cucina + zona pranzo con uscita su terrazza coperta, due camere da letto e bagno. All'appartamento è associato un ripostiglio con codice “S2” situato al piano terra dell'edificio, nonché un posto auto scoperto con codice “P4” e un posto auto coperto con codice “P5”. Superficie netta utile totale: 92,25 m². DOTAZIONE: tutti gli appartamenti sono dotati di infissi in PVC di alta qualità color antracite con zanzariere su tutte le finestre. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da climatizzatori nel soggiorno e in tutte le camere da letto, oltre a riscaldamento a pavimento elettrico nel soggiorno, nella zona pranzo, in cucina, nel corridoio e nel bagno. Sanitari e ceramica di grande formato di massima qualità, che emanano eleganza, mentre nei camere da letto è presente laminato. L'edificio è costruito con il più alto standard costruttivo, con isolamento acustico e termico di eccellenza, e l'ingresso dell'appartamento è garantito da porte di sicurezza. POSIZIONE: zona tranquilla, a dieci minuti a piedi dal grande centro commerciale Pula City Mall, è un vero gioiello per chi cerca una proprietà di qualità che soddisfi tutte le loro esigenze di vita urbana. Pula offre un ambiente meraviglioso, con bellezze naturali e la vicinanza a tutti i servizi necessari, incluse spiagge, negozi, ristoranti, ospedale... quindi non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questo splendido appartamento in nuova costruzione. INVESTITORE AFFIDABILE!!!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 207 €/m²
Mediana di annunci simili 3 017 €/m²
Differenza dalla mediana +6,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 69.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 69 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 966 €/m²–3 218 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 460 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

5 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
295 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
92 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
315716

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 3 207 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 92 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Marko Polo Nekretnine – 295 000 €; DUX Nekretnine – 295 000 €; Remax Centar nekretnina – 295 000 €; Hot Corner d.o.o. – 295 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 295 000 €.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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