À vendre · Pula · Istarska
Pula, Valmade 3, IMMEUBLE NEUF, appartement de deux chambres au 1er étage + débarras + 2 places de parking
Pula, Valmade 3, un village situé dans la partie sud de Pula, proche des axes routiers importants et bien relié au centre-ville ainsi qu'aux transports publics.
Le lotissement est entouré de verdure et offre un cadre de vie agréable. Ici, nous présentons un nouveau projet en construction destiné aux acheteurs recherchant une nouvelle maison ou un investissement immobilier.
Appartement au premier étage de la marque « A2 » ( 80,70 m2 ) comprenant : hall d'entrée, salon + cuisine + salle à manger avec sortie vers la terrasse couverte, deux chambres et salle de bains.
L'appartement dispose d'une débarras identifié « S2 » situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, ainsi d'une place de parking découverte marquée « P4 » et d'une place de parking couverte marquée « P5 ».Total net usable area: 92.25 m2.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation dans le salon et toutes les chambres, ainsi que par le chauffage au sol électrique dans le salon, la salle à manger, la cuisine, le couloir et la salle de bains.
La plomberie et les céramiques haut de gamme sont de la plus haute qualité, ce qui apportera élégance, tandis que les chambres sont revêtues de parquet stratifié.
L'immeuble est construit avec des salles de bains de la plus haute qualité.
Ne manquez donc pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement en construction neuve.INVESTISSEUR FIABLE!!!
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.
PULA
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 295 000 € · Prix au m²: 3 207 €/m²
Surface habitable: 92 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Marko Polo Nekretnine – 295 000 €; DUX Nekretnine – 295 000 €; Remax Centar nekretnina – 295 000 €; Hot Corner d.o.o. – 295 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 295 000 €.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia