Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Pula, Valmade 3, IMMEUBLE NEUF, appartement de deux chambres au 1er étage + débarras + 2 places de parking
Pula, Valmade 3, un village situé dans la partie sud de Pula, proche des axes routiers importants et bien relié au centre-ville ainsi qu'aux transports publics.
Le lotissement est entouré de verdure et offre un cadre de vie agréable. Ici, nous présentons un nouveau projet en construction destiné aux acheteurs recherchant une nouvelle maison ou un investissement immobilier.
Appartement au premier étage de la marque « A2 » ( 80,70 m2 ) comprenant : hall d'entrée, salon + cuisine + salle à manger avec sortie vers la terrasse couverte, deux chambres et salle de bains.
L'appartement dispose d'une débarras identifié « S2 » situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, ainsi d'une place de parking découverte marquée « P4 » et d'une place de parking couverte marquée « P5 ».Total net usable area: 92.25 m2.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation dans le salon et toutes les chambres, ainsi que par le chauffage au sol électrique dans le salon, la salle à manger, la cuisine, le couloir et la salle de bains.
La plomberie et les céramiques haut de gamme sont de la plus haute qualité, ce qui apportera élégance, tandis que les chambres sont revêtues de parquet stratifié.
L'immeuble est construit avec des salles de bains de la plus haute qualité.
Ne manquez donc pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement en construction neuve.INVESTISSEUR FIABLE!!!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Pula
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Similarité 100 %
Pula
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Similarité 100 %
Pula
299 000 € · 92 m²
3 250 €/m²
Similarité 100 %
Pula
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Similarité 100 %
Pula
295 000 € · 91 m²
3 242 €/m²
Similarité 99 %
Pula
320 000 € · 94 m²
3 404 €/m²
Similarité 98 %
Pula
255 000 € · 94 m²
2 713 €/m²
Similarité 98 %
Pula
285 000 € · 95 m²
3 000 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
5 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 295 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 92 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 315716
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 295 000 € · Prix au m²: 3 207 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 92 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Marko Polo Nekretnine – 295 000 €; DUX Nekretnine – 295 000 €; Remax Centar nekretnina – 295 000 €; Hot Corner d.o.o. – 295 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 295 000 €.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
