In vendita · Pula · Istarska
Moderno appartamento in fase avanzata di costruzione grezza, con possibilità di acquistare un appartamento completamente rifinito in un nuovo edificio di alta qualità!
Situato in un quartiere tranquillo e ben curato al limite di una strada senza uscita a Pola, questo unico appartamento di 95,66 m² offre una combinazione eccezionale di privacy, qualità e vita moderna.
L'edificio, con solo tre appartamenti in totale, offre intimità ed esclusività che oggi è sempre più difficile trovare. Lo spazio è progettato per sfruttare al massimo la luce solare e il volume dei soffitti alti, creando una sensazione impressionante di ampiezza ed eleganza.
Finestre a tetto e infissi in legno‑alluminio di alta qualità enfatizzano ulteriormente la luce e il calore della casa, rendendola estremamente confortevole da vivere. L'appartamento è composto da: Un ampio soggiorno open‑space con cucina e zona pranzo – ideale per riunioni familiari, intrattenimenti e relax Tre camere da letto comode e ben distribuite che offrono tranquillità e privacy Due bagni moderni e funzionali Due posti auto privati Un giardino curato in uso comune – perfetto per giochi dei bambini, barbecue o relax all'aperto La posizione garantisce tranquillità e sicurezza, pur essendo vicina al centro città e a tutti i servizi urbani.
Perfetto per famiglie, ma anche per chi desidera un investimento di qualità e a lungo termine a Pola.L'acquirente ha la possibilità di scegliere l'acquisto nella fase attuale di roh‑bau o l'opzione di un appartamento completamente finito, dotato di materiali moderni e secondo i più alti standard di costruzione.Contattateci:STEFANO PERUŠKOASSISTENTE NELLA MEDIAZIONEMobile 099/[email protected] BENČIĆassistente nella mediazioneContatto: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.
PULA
235 000 € · 95 m²
2 474 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
246 800 € · 94 m²
2 626 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
255 000 € · 93 m²
2 742 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
255 000 € · 93 m²
2 742 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 270 000 € · Prezzo al m²: 2 842 €/m²
Superficie abitabile: 95 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia