Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

4 Sobe 95 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 270 000 € 2 842 €/m²

Opis nekretnine

Moderan stan u visokoj fazi roh-bau, s mogućnošću kupnje potpuno dovršenog stana vrhunske novogradnje!
Smješten u mirnom i uređenom naselju na rubu slijepe ulice u Puli, ovaj jedinstveni stan površine 95,66 m² nudi izniman spoj privatnosti, kvalitete i modernog života. Zgrada s ukupno samo tri stana pruža intimu i ekskluzivnost koju je danas sve teže pronaći.Prostor je projektiran tako da maksimalno iskoristi sunčevu svjetlost i volume visokih stropova, stvarajući impresivan osjećaj prostranosti i elegancije. Krovni prozori i vrhunska drvo-aluminijska stolarija dodatno naglašavaju svjetlost i toplinu doma, čineći ga izuzetno ugodnim za život.Stan se sastoji od:Prostranog open-space dnevnog prostora s kuhinjom i blagovaonicom – idealan za obiteljska druženja, prijeme i opuštanjeTri udobne i pravilno raspoređene spavaće sobe koje pružaju mir i privatnostDva moderna i funkcionalna kupatilaDva vlastita parkirna mjestaUređenog dvorišta u zajedničkom korištenju – savršeno za dječju igru, roštilj ili opuštanje na otvorenomLokacija garantira mir i sigurnost, a opet blizinu grada i svih urbanih sadržaja. Savršeno za obitelji, ali i za sve koji žele kvalitetnu, dugoročnu investiciju u Puli.Kupac ima mogućnost odabrati kupnju u trenutnoj fazi roh-bau ili opciju potpuno dovršenog stana, opremljenog modernim materijalima i prema najvišim standardima gradnje.Nazovite nas:STEFANO PERUŠKOASISTENT U POSREDOVANJUMobitel 099/[email protected] BENČIĆasistent u posredovanjuKontakt: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 842 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 211 €/m²
Razlika od medijana -11,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 817 €/m²–3 373 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 475 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 722 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
270 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Pula
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
95 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
ID oglasa
309302

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 2 842 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 95 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira