Zu verkaufen · Pula · Istarska
Moderne Wohnung in einem fortgeschrittenen Stadium des unfertigen Baus, mit der Option, eine vollständig fertiggestellte Wohnung in einem hochwertigen Neubau zu erwerben!
In einer ruhigen und gepflegten Siedlung am Rande einer Sackgasse in Pula gelegen, bietet diese einzigartige Wohnung von 95,66 m2 eine außergewöhnliche Mischung aus Privatsphäre, Qualität und modernem Leben.
Das Gebäude mit insgesamt nur drei Wohnungen bietet Intimität und Exklusivität, die heute immer schwieriger zu finden sind.Der Raum ist so konzipiert, dass er das Sonnenlicht und das Volumen der hohen Decken optimal nutzt und ein beeindruckendes Gefühl von Geräumigkeit und Eleganz schafft.
Dachfenster und hochwertige Holz-Aluminium-Tischlerei betonen das Licht und die Wärme des Hauses und machen es extrem komfortabel für das Leben.Die Wohnung besteht aus:Ein geräumiges Open-Space-Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer ideal für Familienfeiern, Empfänge und EntspannungDrei komfortable und richtig angeordnete Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre bietenZwei moderne und funktionale Schlafzimmer
Perfekt für Familien, aber auch für alle, die eine qualitativ hochwertige, langfristige Investition in Pula wünschen.Der Käufer hat die Möglichkeit, den Kauf in der aktuellen Phase des Rohbaus oder einer komplett fertigen Wohnung zu wählen, die mit modernen Materialien und nach den höchsten Baustandards ausgestattet ist.Rufen Sie uns an:STEFANO PERUŠKOASISTENTE IN VERBINDUNGMOBIL 099/721-0395stefano.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.
PULA
235 000 € · 95 m²
2 474 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
246 800 € · 94 m²
2 626 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
PULA
255 000 € · 93 m²
2 742 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
255 000 € · 93 m²
2 742 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 270 000 € · Preis pro m²: 2 842 €/m²
Wohnfläche: 95 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia