Appartamento Pula

Appartamento con due camere da letto nel centro di Pola, superficie 72,83 m2
In vendita appartamento bilocale nel centro di Pula – completamente ristrutturato nel 2025. anno Vendita appartamento bilocale di superficie totale 72,83 m², situato nel cuore della città di Pula, al secondo piano di un edificio costruito nel 1965. anno. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025. anno – sono state cambiate tutte le installazioni idriche ed elettriche, sono stati eseguiti lavori di isolamento termico e idroisolante, e l'illuminazione è stata realizzata con un'attenzione al comfort, alla funzionalità e all'estetica. Qualità dell'esecuzione e isolamento: tutti i muri interni sono rivestiti con siporex di spessore 5 cm e ulteriormente protetti da una pellicola anti-umidità, rendendo l'appartamento completamente isolato dall'umidità. Sul pavimento è stato posato stirodur di altezza 5 cm, sopra il quale è stato installato laminato di alta qualità in tutti gli ambienti, garantendo comfort termico e risparmio energetico. Il soffitto è stato abbassato con knauf a un'altezza di 2,60 m, e una migliore illuminazione è stata ottenuta con corpi illuminanti integrati, conferendo allo spazio un ambiente moderno e gradevole. Disposizione delle stanze: Ingresso – 11,15 m² Cucina – 12,12 m² Soggiorno – 17,40 m² Camera da letto 1 – 17,97 m² Camera da letto 2 – 7,70 m² Bagno – 3,73 m² Ripostiglio – 0,57 m² (destinato a boiler, lavatrice e asciugatrice) Veranda – 2,19 m² (interamente vetrata, uscita dalla cucina) Altre caratteristiche: Riscaldamento/raffreddamento tramite 3 condizionatori (in cucina e in entrambe le camere) Nel bagno riscaldamento aggiuntivo tramite termosifone da bagno e radiatore elettrico. Orientamento: est (soggiorno e camera) e ovest (cucina e altra camera), il bagno ha una finestra a sud. L'appartamento è estremamente luminoso e soleggiato. È possibile introdurre il riscaldamento centralizzato a gas. Riserva: circa 32 € al mese. È in corso l'installazione di un ascensore nell'edificio, finanziata tramite sussidi e parte con fondi di riserva. L'appartamento comprende anche una cantina al piano terra; dopo l'installazione dell'ascensore sarà garantita sotto la scalinata. L'appartamento si trova in una posizione estremamente richiesta nel cuore di Pula, vicino a tutti i servizi (negozi, scuole, asili, trasporti pubblici). Grazie alla completa ristrutturazione