Stan Pula

Dvosobni stan u centru Pule površine 72,83 m2
Prodaje se dvosoban stan u centru Pule – potpuno adaptiran 2025. godineProdaje se dvosoban stan ukupne površine 72,83 m², smješten u samom centru grada Pule, na drugom katu zgrade sagrađene 1965. godine.Stan je u potpunosti adaptiran 2025. godine – promijenjene su sve instalacije vode i struje, izvedeni su radovi na toplinskoj i hidroizolaciji, a rasvjeta je izvedena s naglaskom na udobnost, funkcionalnost i estetiku.Kvaliteta izvedbe i izolacija:Svi unutarnji zidovi obloženi su siporexom debljine 5 cm i dodatno zaštićeni folijom protiv vlage, čime je stan u potpunosti izoliran od prodora vlage.Na podovima je postavljen stirodur visine 5 cm, preko kojeg je položen laminat visoke kvalitete u svim prostorijama, što osigurava toplinsku udobnost i uštedu energije.Strop je spušten knaufom na visinu od 2,60 m, a bolja osvijetljenost postignuta je ugradbenim rasvjetnim tijelima, što prostoru daje moderan i ugodan ambijent.Raspored prostorija:Ulazni hodnik – 11,15 m²Kuhinja – 12,12 m²Dnevni boravak – 17,40 m²Spavaća soba 1 – 17,97 m²Spavaća soba 2 – 7,70 m²Kupaonica – 3,73 m²Ostava – 0,57 m² (predviđena za bojler, perilicu i sušilicu)Lođa – 2,19 m² (u potpunosti ostakljena, izlaz iz kuhinje)Ostale karakteristike:Grijanje/hlađenje putem 3 klima uređaja (u kuhinji i obje sobe)U kupaonici dodatno grijanje putem kupaonske grijalice i električnog radijatora.Orijentacija: istok (dnevni boravak i soba) i zapad (kuhinja i druga soba), kupaonica je s prozorom na jug. Stan je iznimno svijetao i osunčan.Postoji mogućnost uvođenja plinskog centralnog grijanja.Pričuva: oko 32 € mjesečnoU postupku je ugradnja lifta u zgradu, financirana putem subvencija i dio iz sredstava pričuve.Stanu pripada i šupa u prizemlju; nakon ugradnje lifta bit će osigurana ispod stepeništa.Stan se nalazi na iznimno traženoj lokaciji u samom centru Pule, u blizini svih sadržaja (trgovine, škole, vrtići, javni prijevoz). Zahvaljujući potpunoj adaptaciji, suvremenom uređenju i kvalitetnoj izolaciji, stan predstavlja izvrsnu priliku za udoban gradski život ili sigurnu investiciju.Za više informacija i dogovor oko razgleda, obratite se s povjerenjem!Lea Išić, Asistent u posredovanju+385 98 665 [email protected]