Appartement Pula

À vendre · Pula · Istarska

3 Chambres 72 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 347 563 € 4 827 €/m²

Description du bien

Appartement de deux chambres dans le centre de Pula, superficie 72,83 m2
Two bedroom apartment for sale in the center of Pula fully renovated in 2025. For sale is a two bedroom apartment with a total area of 72.83 m2, located in the center of the city of Pula, on the second floor of a building built in 1965. The apartment is fully adapted in 2025. 2 salles de bains, 2 salles de bains, 2 salles de bains, 2 salles de bains, 2 salles de bains, 2 salles de bains, 2 salles de bains, 2 salles de bains, 2 salles de bains, 2 salles de bains, 2 salles de bains, 2 salles de bains, 2 salles de bains, 2 salles de bains, 2 salles de bains, 2 salles de bains, 2 salles de bains, 2 salles de bains, 2 salles de bains, 2 salles de bains, 2 salles de bains, 2 salles de bains, 2 salles de bains, 2 salles de bains, 2 salles de bains, 2 salles de bains, 2 salles de bains, 2 salles de bains, 2 salles de bains, 2 salles de bains, 2 salles de bains, 2 salles de bains, 2 salles de bains, 2 salles de bains, 2 salles de bains, 2 salles de bains, salles de bains, 2 salles de bains, salles de bains, 2 salles de bains, salles de bains, salles de bains, salles de bains, salles de bains, salles de bains, salle de bains, salle de bains, salle de bains, salle de bains, salle de bains, salle de bains, salle de bains, salle de bains, salle de bains, salle de bains, salle de bains, salle de bains, salle de bains, salle de bains, salle de bains, salle de bains, salle de bains, salle de bains, salle de bains, salle de bains, salle de bains, salle de bains, L'appartement est extrêmement lumineux et ensoleillé.Il est possible d'installer un chauffage central au gaz.Économies : environ 32 par moisDans le processus, l'installation d'un ascenseur dans l'immeuble, financé par des subventions et une partie des fonds de réserve.L'appartement appartient au hangar du rez-de-chaussée ; après l'installation de l'ascenseur, il sera fourni sous les escaliers. L'appartement appartient au hangar du rez-de-chaussée ; après l'installation de l'ascenseur, il sera fourni sous les escaliers. L'appartement est situé dans un emplacement très recherché, en plein centre de l'école. Grâce à l'adaptation complète, à la décoration moderne et à une isolation de qualité, l'appartement représente une excellente opportunité pour une vie urbaine confortable ou un investissement sûr.Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, veuillez contacter en toute confiance!Lea Išić, Assistante de médiation+385 98 665 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 827 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 127 €/m²
Écart par rapport à la médiane +54,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 000 €/m²–3 623 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Pula-Pola): 2 456 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 360 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 555 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
347 563 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pula
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
72 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
303011

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 347 563 € · Prix au m²: 4 827 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 72 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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