Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 51 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 185 000 € 3 627 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pola, centro, appartamento con tre camere da letto vicino all'arena #in vendita
In vendita appartamento di superficie 51,05 m2, situato al primo piano dell'edificio nel centro di Pula. Questo trilocale (2S+DB) si trova all'unico piano dell'edificio, garantendo privacy e tranquillità in un contesto urbano. L'appartamento è composto da due camere da letto e soggiorno, rendendolo funzionale e adatto per una famiglia, una coppia o come investimento per affitto. Inoltre, l'appartamento dispone di un balcone che offre spazio aggiuntivo per rilassarsi e godersi l'aria aperta, bagno e toilette. L'appartamento è dotato di cucina con elettrodomestici, lavastoviglie, letto e TV, consentendo un rapido trasferimento e un soggiorno confortevole, riscaldamento fornito tramite impianto centralizzato a gas metropolitano, è presente anche un'unità di climatizzazione. La posizione nel centro di Pula offre un'eccezionale accessibilità a tutti i servizi – nelle vicinanze ci sono negozi, ristoranti, scuole, trasporti pubblici e attrazioni culturali della città. Questa eccellente posizione consente un facile accesso a tutti i punti importanti, rendendo la vita quotidiana pratica e piacevole. Per maggiori informazioni o per concordare una visita, contattateci pure. È un'opportunità per una vita di qualità o un investimento nel cuore di Pula. **I potenziali acquirenti possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo tramite i nostri agenti esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione per la compravendita immobiliare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 627 €/m²
Mediana di annunci simili 3 241 €/m²
Differenza dalla mediana +11,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 85.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 224 €/m²–3 586 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 255 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
185 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
51 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
301407

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 185 000 € · Prezzo al m²: 3 627 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 51 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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