In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola - appartamento al 12° piano con vista panoramica nella posizione più ambita di Pola!
ISTRA, PULA - Appartamento al 12.
con vista panoramica nella posizione più richiesta di Pula!
Nell'offerta di DUX nekretnina, in una delle zone più richieste di Pula, nel quartiere Veruda, vi proponiamo questo appartamento trilocale con una vista panoramica incredibile sul mare e sulla città.
Superficie totale 57,5 m² (di cui 55,38 m² di superficie abitabile legale + 2,1 m² di ampliamento legittimo), l'appartamento si trova al 12.
katu di edificio ben tenuto con nuova facciata, tetto termoisolato e due ascensori. L'appartamento è estremamente luminoso e funzionalmente distribuito.
È composto da:* Soggiorno * Cucina con zona pranzo * 2 camere da letto* ingresso* bagno * Balcone di 4m2 con vista panoramica sulla riviera di Pula Udaljen svega 500 metara dal mare e 700 m spiaggia Valkane, l'appartamento si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi importanti: scuole, asili, centri sportivi, negozi, centro commerciale, fermata dell'autobus (davanti all'edificio), mentre il centro città è a solo 10-ak minuti a piedi. L'appartamento ha certificato energetico A – che garantisce eccellente efficienza energetica e costi di gestione più bassi durante tutto l'anno. Questa proprietà è ideale per:* vita familiare*turistico affitto*investimento con potenziale a lungo termine Veruda è conosciuta come una delle zone più desiderabili di Pula per la sua vicinanza al mare, ordine e infrastruttura sviluppata. DOKUMENTACIJA: Atto di proprietà Permesso di costruzione Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattateci pure. Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 88 % degli annunci comparabili.
PULA
242 000 € · 57 m²
4 246 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
217 687 € · 57 m²
3 819 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
185 000 € · 58 m²
3 190 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
210 000 € · 58 m²
3 621 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
190 000 € · 56 m²
3 393 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
212 625 € · 58 m²
3 666 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
217 687 € · 58 m²
3 753 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
217 687 € · 58 m²
3 753 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 234 000 € · Prezzo al m²: 4 105 €/m²
Superficie abitabile: 57 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia