Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Pula – Wohnung im 12. Stock mit Panoramablick in der begehrtesten Lage in Pula!
ISTRIEN, PULA - Wohnung 12
Etage mit Panoramablick auf den begehrtesten Standort in Pula!
Mit DUX Immobilien an einem der begehrtesten Orte in Pula, in der Siedlung Veruda, bieten wir Ihnen diese Drei-Zimmer-Wohnung mit einem unglaublichen Panoramablick auf das Meer und die Stadt.
Die Gesamtfläche von 57,5 m2 (davon 55,38 m2 legale Wohnfläche + 2,1 m2 legale Erweiterung), befindet sich die Wohnung auf 12.
Stock eines gepflegten Gebäudes mit einer neuen Fassade, einem wärmeisolierten Dach und zwei Aufzügen.Die Wohnung ist außergewöhnlich hell und funktional angeordnet.
Besteht aus:* Wohnzimmer * Küche mit Esszimmer * 2 Schlafzimmern * Eingangshalle* Badezimmer. Balkon von 4m2 mit Panoramablick auf die Pools der Pools in der Riviera von Pula, Entfernung vom Meer: Entfernung vom Meer: Entfernung vom Meer: Entfernung vom Meer: Entfernung vom Meer: Entfernung vom Strand: 700 m Entfernung vom Strand von Valkane, die Wohnung befindet sich in der Nähe von allen wichtigen Einrichtungen: Schulen, Kindergärten, Sportzentren, Geschäfte, Einkaufszentren, 10-Meilen, Bushaltestellen nur Gebäude.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 234 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 57 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 300555
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Aufzug
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 234 000 € · Preis pro m²: 4 105 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 57 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
