Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Istra, pula - stan na 12. Katu s panoramskim pogledom na najtraženijoj lokaciji u puli!
ISTRA, PULA - Stan na 12. katu s panoramskim pogledom na najtraženijoj lokaciji u Puli! U ponudi DUX nekretnina na jednoj od najtraženijih lokacija u Puli, u naselju Veruda, nudimo Vam ovaj trosobni stan s nevjerojatnim panoramskim pogledom na more i grad. Ukupne površine 57,5 m² (od čega 55,38 m² legalne stambene površine + 2,1 m² zakonitog proširenja), stan se nalazi na 12. katu održavane zgrade s novom fasadom, termoizoliranim krovom i dva lifta.Stan je iznimno svijetao i funkcionalno raspoređen. Sastoji se od:* Dnevni boravak * Kuhinja sa blagovaonicom * 2 spavaće sobe* ulazni hodnik* kupaonica * Balkon od 4m2 s panoramskim pogledom na pulsku rivijeru Udaljen svega 500 metara od mora i 700 m plaže Valkane, stan se nalazi u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja: škole, vrtića, sportskih centara, trgovina, shopping centra, autobusne stanice (ispred zgrade), dok je centar grada udaljen tek 10-ak minuta hoda.Stan ima energetski certifikat A – što osigurava odličnu energetsku učinkovitost i niže režijske troškove tijekom cijele godine.Ova nekretnina idealna je za:*obiteljski život*turistički najam*investiciju s dugoročnim potencijalomVeruda je poznata kao jedno od najpoželjnijih pulskih naselja zbog svoje blizine moru, uređenosti i razvijene infrastrukture.DOKUMENTACIJA: Vlasnički list Uporabna dozvola Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
PULA
242 000 € · 57 m²
4 246 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
217 687 € · 57 m²
3 819 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
185 000 € · 58 m²
3 190 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
210 000 € · 58 m²
3 621 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
190 000 € · 56 m²
3 393 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
212 625 € · 58 m²
3 666 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
217 687 € · 58 m²
3 753 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
217 687 € · 58 m²
3 753 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 234 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 57 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 300555
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Dizalo
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 234 000 € · Cijena po m²: 4 105 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 57 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
