Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

2 Camere 45 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 137 000 € 3 044 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola, dintorni, appartamento 45,28m2, 1° piano 1 camera da letto + soggiorno, parcheggio, NUOVO!! #vendita
In vendita è un moderno appartamento 1,5 locali (1S+DB) di superficie 45,28 m², situato al primo piano di un edificio a due piani nel tranquillo quartiere Šikići, Pola. Questa nuova costruzione del 2025. anno offre un'opportunità perfetta per una vita confortevole e moderna. L'ampio appartamento è orientato verso est, garantendo sufficiente luce naturale durante il giorno. Include una camera da letto, soggiorno, cucina e balcone che offre spazio aggiuntivo per il relax. L'appartamento è dotato di riscaldamento elettrico, aria condizionata e riscaldamento a pavimento, assicurando una temperatura piacevole tutto l'anno. La sicurezza è garantita da porte antieffrazione e, per maggiore praticità, è disponibile anche un parcheggio. La posizione a Šikići offre un ambiente tranquillo, ideale per chi cerca una fuga dal trambusto cittadino, ed è allo stesso tempo nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e le infrastrutture che Pola ha da offrire. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci. **Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia esclusivamente previa firma del contratto di mediazione per la compravendita immobiliare o del Verbale di visita dell'immobile.** **L'acquirente paga una provvigione d'agenzia del 3% + IVA.**

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 044 €/m²
Mediana di annunci simili 3 439 €/m²
Differenza dalla mediana -11,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 229 €/m²–3 673 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 225 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
137 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
45 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
278368

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 137 000 € · Prezzo al m²: 3 044 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 45 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce