In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola, dintorni, appartamento 45,28m2, 1° piano 1 camera da letto + soggiorno, parcheggio, NUOVO!! #vendita
In vendita è un moderno appartamento 1,5 locali (1S+DB) di superficie 45,28 m², situato al primo piano di un edificio a due piani nel tranquillo quartiere Šikići, Pola.
Questa nuova costruzione del 2025.
anno offre un'opportunità perfetta per una vita confortevole e moderna.
L'ampio appartamento è orientato verso est, garantendo sufficiente luce naturale durante il giorno.
Include una camera da letto, soggiorno, cucina e balcone che offre spazio aggiuntivo per il relax.
L'appartamento è dotato di riscaldamento elettrico, aria condizionata e riscaldamento a pavimento, assicurando una temperatura piacevole tutto l'anno.
La sicurezza è garantita da porte antieffrazione e, per maggiore praticità, è disponibile anche un parcheggio.
La posizione a Šikići offre un ambiente tranquillo, ideale per chi cerca una fuga dal trambusto cittadino, ed è allo stesso tempo nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e le infrastrutture che Pola ha da offrire.
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.
**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia esclusivamente previa firma del contratto di mediazione per la compravendita immobiliare o del Verbale di visita dell'immobile.**
**L'acquirente paga una provvigione d'agenzia del 3% + IVA.**
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.
PULA
148 700 € · 45 m²
3 304 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
159 000 € · 46 m²
3 457 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
160 000 € · 47 m²
3 404 €/m²
Somiglianza 96 %
PULA
153 000 € · 47 m²
3 255 €/m²
Somiglianza 96 %
PULA
161 000 € · 47 m²
3 426 €/m²
Somiglianza 96 %
PULA
153 000 € · 47 m²
3 255 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 137 000 € · Prezzo al m²: 3 044 €/m²
Superficie abitabile: 45 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia