Appartement Pula

À vendre · Pula · Istarska

2 Chambres 45 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 137 000 € 3 044 €/m²

Description du bien

Istrie, Pula, environs, appartement 45,28 m2, 1er étage 1 chambre + salon, parking, NEUF !! #vente
À vendre, un appartement moderne de 1,5 pièce (1 chambre + séjour) de 45,28 m², situé au premier étage d'un immeuble de deux étages dans le quartier calme de Šikići, à Pula. Ce nouveau bâtiment de 2025 offre l'opportunité idéale d'un logement confortable et moderne.
Cet appartement spacieux est orienté à l'est, ce qui lui confère une luminosité naturelle abondante en journée. Il comprend une chambre, un salon, une cuisine et un balcon offrant un espace de détente supplémentaire.
L'appartement est équipé du chauffage électrique, de la climatisation et d'un chauffage au sol, garantissant une température agréable toute l'année. La sécurité est assurée par des portes blindées et, pour plus de confort, un parking est également disponible.
L'emplacement à Šikići offre un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent une évasion de l'agitation de la ville, tout en étant à proximité de toutes les commodités et infrastructures nécessaires que Pula a à offrir.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
**Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter par l'intermédiaire de notre agence uniquement après avoir signé un contrat de courtage immobilier ou un rapport de visite du bien.**
**L'acheteur paie une commission d'agence de 3% + TVA.**

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 044 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 439 €/m²
Écart par rapport à la médiane -11,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 229 €/m²–3 673 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Pula-Pola): 2 456 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 225 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 388 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
137 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pula
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
45 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
278368

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 137 000 € · Prix au m²: 3 044 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 45 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.