Zu verkaufen · Pula · Istarska
Istrien, Pula, Umgebung, Wohnung 45,28 m², 1. Stock 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Parkplatz, NEU!! #Verkauf
Zum Verkauf steht eine moderne 1,5-Zimmer-Wohnung (1S + DB) von 45,28 m2, die sich im ersten Stock eines zweistöckigen Hauses in der ruhigen Siedlung Šikići, Pula, befindet.
Dieser Neubau von 2025.
Das Jahr bietet die perfekte Gelegenheit für ein komfortables und modernes Leben.
Die geräumige Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und bietet tagsüber ausreichend natürliches Licht.
Es verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und einen Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet.
Die Wohnung ist mit elektrischer Heizung, Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet, was eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über garantiert.
Die Sicherheit ist durch die Anti-Diebstahl-Türen gewährleistet, und für zusätzlichen Komfort steht auch ein Parkplatz zur Verfügung.
Die Lage in Šikići bietet eine ruhige Umgebung, ideal für diejenigen, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten, und ist gleichzeitig in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Einrichtungen und Infrastruktur, die Pula zu bieten hat.
Für weitere Informationen oder Absprachen rund um die Tour, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
**Interessierte Käufer können die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie erhalten und diese über unsere Agentur nur mit vorheriger Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrages oder des Immobilienbesichtigungsprotokolls besichtigen.**
**Der Kunde zahlt eine Agenturgebühr von 3% + MwSt.**
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.
PULA
148 700 € · 45 m²
3 304 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
161 000 € · 45 m²
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PULA
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PULA
159 000 € · 46 m²
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Ähnlichkeit 98 %
PULA
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PULA
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PULA
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PULA
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Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 137 000 € · Preis pro m²: 3 044 €/m²
Wohnfläche: 45 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia