Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 84 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 270 000 € 3 214 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola - appartamento moderno in una buona posizione!
ISTRA, PULA - Appartamento moderno in buona posizione! Stiamo mediando la vendita di questo splendido appartamento in una posizione eccellente! DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO L'appartamento si trova in un piccolo edificio residenziale che comprende solo 6 unità abitative. L'appartamento in questione è al piano terra dell'edificio e ha una superficie abitabile totale di 84.57m2. È composto da un bellissimo soggiorno con zona pranzo e uscita su un ampio portico, cucina separata con dispensa, due camere da letto, da cui si accede al terrazzo e bagno. Sul loggiato è presente anche un barbecue, mentre la terrazza di 20m2 contiene un tavolo da ping-pong e un bersaglio per freccette, dove durante i giorni estivi si trascorre la maggior parte del tempo. L'appartamento è dotato di climatizzatori che servono sia per riscaldare sia per raffreddare gli ambienti. DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE Zona della città dove predominano case familiari e complessi di appartamenti utilizzati per affitti turistici. Nelle immediate vicinanze dell'appartamento si trovano un supermercato, due ristoranti e una panetteria. Le linee di autobus urbane si trovano nella stessa via, garantendo ottimi collegamenti con la città e le prime spiagge. La splendida Verudela è a soli 3min di auto. L'appartamento è completamente arredato e viene venduto così com'è. La documentazione è in ordine e la proprietà è 1/1. Per maggiori informazioni sull'immobile e per concordare un appuntamento per la visita, contattare il proprio agente!

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 214 €/m²
Mediana di annunci simili 3 207 €/m²
Differenza dalla mediana +0,2 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 56.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 56 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 000 €/m²–3 829 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 420 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
270 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
84 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
277734

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 270 000 € · Prezzo al m²: 3 214 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 84 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. M&M LEGAL – 267 000 €; DUX Nekretnine – 270 000 €; Rebecca – 271 000 €.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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