In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola - appartamento moderno in una buona posizione!
ISTRA, PULA - Appartamento moderno in buona posizione!
Stiamo mediando la vendita di questo splendido appartamento in una posizione eccellente!
DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO
L'appartamento si trova in un piccolo edificio residenziale che comprende solo 6 unità abitative.
L'appartamento in questione è al piano terra dell'edificio e ha una superficie abitabile totale di 84.57m2.
È composto da un bellissimo soggiorno con zona pranzo e uscita su un ampio portico, cucina separata con dispensa, due camere da letto, da cui si accede al terrazzo e bagno.
Sul loggiato è presente anche un barbecue, mentre la terrazza di 20m2 contiene un tavolo da ping-pong e un bersaglio per freccette, dove durante i giorni estivi si trascorre la maggior parte del tempo.
L'appartamento è dotato di climatizzatori che servono sia per riscaldare sia per raffreddare gli ambienti.
DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE
Zona della città dove predominano case familiari e complessi di appartamenti utilizzati per affitti turistici.
Nelle immediate vicinanze dell'appartamento si trovano un supermercato, due ristoranti e una panetteria.
Le linee di autobus urbane si trovano nella stessa via, garantendo ottimi collegamenti con la città e le prime spiagge.
La splendida Verudela è a soli 3min di auto.
L'appartamento è completamente arredato e viene venduto così com'è.
La documentazione è in ordine e la proprietà è 1/1.
Per maggiori informazioni sull'immobile e per concordare un appuntamento per la visita, contattare il proprio agente!
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 56 % degli annunci comparabili.
Pula
229 000 € · 83 m²
2 759 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
241 000 € · 83 m²
2 904 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
350 000 € · 82 m²
4 268 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
363 000 € · 86 m²
4 221 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
224 222 € · 86 m²
2 607 €/m²
Somiglianza 98 %
Pula
335 000 € · 87 m²
3 851 €/m²
Somiglianza 96 %
PULA
279 000 € · 87 m²
3 207 €/m²
Somiglianza 96 %
PULA
214 000 € · 81 m²
2 642 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 270 000 € · Prezzo al m²: 3 214 €/m²
Superficie abitabile: 84 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. M&M LEGAL – 267 000 €; DUX Nekretnine – 270 000 €; Rebecca – 271 000 €.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia