À vendre · Pula · Istarska
Istrie, Pula - appartement moderne bien situé !
ISTRIA, PULA - Appartement moderne dans un bon emplacement!
Nous assurons la médiation de la vente de cet bel appartement dans un emplacement idéal!
APARTMENT DESCRIPTION
L'appartement se situe dans un petit immeuble résidentiel qui ne compte que 6 unités d'habitation.
L'appartement est au rez-de-chaussée et possède une surface habitable totale de 84.57m2.
Il se compose d'un beau salon avec coin repas et sortie vers une loggia spacieuse, d'une cuisine séparée avec cellier, de deux chambres, dont l'une donne accès à la terrasse, et d'une salle de bains.
Sur la loggia se trouve également un barbecue, tandis que la terrasse de 20m2 comprend une table de ping-pong et de fléchettes où l'on passe la plupart du temps pendant les journées d'été.
L'appartement est équipé de climatiseurs utilisés à la fois pour le chauffage et le rafraîchissement des pièces.
LOCATION DESCRIPTION
Quartier de la ville où l'on trouve principalement des maisons familiales et des immeubles d'appartements loués à des fins touristiques.
À proximité de l'appartement se trouvent un marché, deux restaurants et une boulangerie.
Les lignes de bus urbain sont situées dans la même rue et la liaison avec le centre-ville et les premières plages est excellente.
La belle Verudela est à seulement 3 minutes.
L'appartement est entièrement équipé et vendu tel quel.
Les documents sont en ordre et la propriété est 1/1.
Pour plus d'informations sur le bien et pour convenir d'un rendez-vous de visite, contactez votre agent!
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 3 214 €/m²
Surface habitable: 84 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. M&M LEGAL – 267 000 €; DUX Nekretnine – 270 000 €; Rebecca – 271 000 €.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia