Zu verkaufen · Pula · Istarska
Istrien, Pula - moderne Wohnung in guter Lage!
ISTRIEN, PULA - Moderne Wohnung in guter Lage!
Wir vermitteln den Verkauf dieser schönen Wohnung in einer großartigen Lage!
BESCHREIBUNG DER WOHNUNG
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohngebäude mit nur 6 Wohneinheiten.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gesamtfläche von 84.57m2.
Es besteht aus einem schönen Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einer geräumigen Loggia, einer separaten Küche mit Abstellraum, zwei Schlafzimmern, von denen aus man auf die Terrasse kommt, und einem Badezimmer.
Auf der Loggia befindet sich auch ein Grill, während die Terrasse von 20m2 einen Tisch für Tischtennis und Darts enthält, wo die meiste Zeit während der Sommertage verbracht wird.
Die Wohnung ist mit Klimaanlagen ausgestattet, die sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen der Räume verwendet werden.
STANDORTBESCHREIBUNG
Der Teil der Stadt, in dem sich die meisten Einfamilienhäuser und Apartmentgebäude mit Wohnungen befinden, die für touristische Zwecke genutzt werden.
In der Nähe der Wohnung gibt es einen Markt, zwei Restaurants und eine Bäckerei.
Die Buslinien der Stadt befinden sich in der gleichen Straße und die Verbindung zur Stadt und zu den ersten Stränden ist ausgezeichnet.
Die schöne Verudela ist nur 3 Autominuten entfernt.
Die Wohnung ist komplett ausgestattet und wird als solche verkauft.
Die Papiere sind ordentlich und Eigentum 1/1.
Für weitere Informationen über die Immobilie selbst und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie Ihren Agenten!
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 56 % der vergleichbaren Angebote.
Pula
229 000 € · 83 m²
2 759 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
PULA
241 000 € · 83 m²
2 904 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
PULA
350 000 € · 82 m²
4 268 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
363 000 € · 86 m²
4 221 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
224 222 € · 86 m²
2 607 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Pula
335 000 € · 87 m²
3 851 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
PULA
279 000 € · 87 m²
3 207 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
PULA
214 000 € · 81 m²
2 642 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 270 000 € · Preis pro m²: 3 214 €/m²
Wohnfläche: 84 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. M&M LEGAL – 267 000 €; DUX Nekretnine – 270 000 €; Rebecca – 271 000 €.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia