In vendita · Pula · Istarska
Nuova costruzione, Istria, Pola, Sisplac, Z2-S20, www.sisplac.hr
Vi offriamo l'opportunità di vivere in un appartamento eccezionale situato a soli 300 metri dalla costa, creando la perfetta combinazione di lusso e comfort.
Questo splendido appartamento di 49,7 m2 è ideale per chi cerca la casa perfetta in una posizione attraente.
Godetevi le passeggiate mattutine lungo la costa o momenti di relax sulla spiaggia, poiché questa proprietà si trova a immediata vicinanza del mare e della zona ricreativa.
Respirate liberamente l'aria fresca e sentite i benefici della vita sul mare.
L'appartamento si trova vicino a tutti i servizi importanti - negozi, ristoranti, caffè e trasporti pubblici.
Godetevi la praticità e l'accesso semplice a tutto ciò di cui potreste aver bisogno, rendendo la vita quotidiana piacevole e senza stress.
Non perdete l'opportunità di vivere in una posizione così esclusiva!
Questo appartamento offre una straordinaria combinazione di comfort, stile e vicinanza al mare.
Vi invitiamo a contattarci e a prenotare il vostro angolo personale sul mare!
L'appartamento è composto da : ingresso, una camera da letto, bagno, zona giorno con cucina e balcone.
Edificio dotato di ascensore, garage sotterraneo.
Appartamenti lussuosamente arredati con le soluzioni e i materiali più moderni.
* Nota: all'appartamento è associato 1 posto auto in garage con un supplemento, al prezzo di 20.000 euro.
Acquirente esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare!
ACCETTIAMO PRENOTAZIONI!
Contatto: +385 99 3541 047
www.sisplac.hr
Sul prezzo di vendita concordato l'acquirente paga la commissione dell'agenzia secondo le disposizioni dell'azienda.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.
PULA
170 000 € · 47 m²
3 617 €/m²
Somiglianza 89 %
PULA
151 500 € · 51 m²
2 971 €/m²
Somiglianza 89 %
PULA
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Somiglianza 88 %
PULA
169 000 € · 55 m²
3 073 €/m²
Somiglianza 88 %
PULA
167 000 € · 46 m²
3 630 €/m²
Somiglianza 86 %
PULA
172 125 € · 46 m²
3 742 €/m²
Somiglianza 86 %
PULA
180 000 € · 45 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 84 %
PULA
172 125 € · 45 m²
3 825 €/m²
Somiglianza 84 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 208 740 € · Prezzo al m²: 4 260 €/m²
Superficie abitabile: 49 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia