Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 53 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 171 000 € 3 226 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola, appartamento di lusso 53,55 m2, ascensore, parcheggio, db + 2 s
Nel cuore della città, entro l'autunno 2024. anno, ci aspetta il completamento della costruzione di un elegante progetto residenziale con un totale di tre piani, ascensore e posti auto coperti al piano terra dell'edificio. Una delle offerte è un appartamento di superficie 53,53m2, DB + 2 S situato al primo piano. MARCHE A L'appartamento è composto da ambienti ben progettati con le seguenti metrature: soggiorno e cucina 23 m2, corridoio 2 m2, camera da letto 11 m2, camera da letto 9 m2, disimpegno 2 m2, bagno 5 m2, balcone 4,09m2 ( coeff.0,50) 2,05 m2 Per il comfort abitativo durante tutte le stagioni, l'appartamento è dotato di aria condizionata e camino, mentre è possibile installare opzionalmente il riscaldamento a pavimento con costi aggiuntivi. Questo appartamento rappresenta la perfetta combinazione di lusso, funzionalità e stile di vita urbano, offrendo ai futuri inquilini il piacere di uno spazio di qualità e di un'infrastruttura moderna. Ogni aspetto di questo edificio residenziale è stato attentamente pianificato per garantire il massimo comfort e un alto standard di qualità. Alle abitazioni vi conduce un ascensore silenzioso che vi permetterà un accesso rapido e confortevole a ogni piano. Le scale e i corridoi saranno elegantemente pavimentati con piastrelle ceramiche, mentre le camere da letto e il soggiorno saranno rifiniti in parquet, creando un'atmosfera sofisticata. Gli aspetti tecnici sono anch'essi curati nei minimi dettagli. Ogni appartamento avrà un contatore dell'acqua e una rete con tubi PPR. Lo scarico è realizzato secondo i più alti standard, utilizzando tubi a basso rumore per un comfort aggiuntivo. La valvola principale dell'acqua in ogni appartamento fornisce ulteriore controllo sull'acqua nella vostra casa. La posizione di questo spazio garantisce una vita confortevole con tutti i servizi chiave a portata di mano. Al prezzo dell'appartamento è incluso un posto auto coperto (20000 €), assicurando praticità e sicurezza per i proprietari. Codice dell'immobile: iro-152 Contatto: Anita Jusić, [email protected], +385 95 500 5440 La commissione dell'agenzia è addebitata secondo le Condizioni Generali di Servizio.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 226 €/m²
Mediana di annunci simili 3 566 €/m²
Differenza dalla mediana -9,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 22.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 241 €/m²–4 048 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 265 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
171 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
53 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
217507

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 171 000 € · Prezzo al m²: 3 226 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 53 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce