À vendre · Pula · Istarska
Istrie, Pula, appartement luxe 53,55 m2, ascenseur, parking, db+2 s
Au cœur de la ville, d'ici l'automne 2024.
Nous prévoyons l'achèvement de la construction d'un élégant projet résidentiel comprenant trois étages, un ascenseur et des places de parking couvertes au rez-de-chaussée du bâtiment.
L'une des offres est un appartement de 53,53 m2, DB + 2 S situé au premier étage.
MARKING A
L'appartement se compose de pièces bien conçues, à savoir : salon et cuisine 23 m2, couloir 2 m2, chambre 11 m2, dortoir 9 m2, préprosator 2 m2, salle de bain 5 m2, balcon 4,09 m2 (coef.0,50) 2,05 m2
Pour le confort du logement en toutes saisons, l'appartement est équipé de la climatisation et d'une cheminée, tandis que le chauffage au sol peut être installé en option moyennant des frais supplémentaires.
Cet appartement représente le mélange parfait de luxe, de fonctionnalité et de style de vie urbain, offrant à ses futurs occupants le plaisir d'un espace de qualité et d'une infrastructure moderne.
Chaque aspect de cet immeuble résidentiel est soigneusement planifié pour offrir un confort complet et un haut niveau de qualité.
Vous serez desservi par un ascenseur silencieux qui vous permettra d'accéder rapidement et confortablement à chaque étage.
L'escalier et les couloirs seront élégamment carrelés de carreaux céramiques, tandis que les dortoirs et le salon seront revêtus de parquet, offrant une atmosphère sophistiquée.
>>bos_Latn<< Les aspects techniques sont également soigneusement étudiés.
Chaque appartement disposera d'un compteur d'eau et d'une séparation avec des tuyaux PPR. L'assainissement est réalisé selon les normes les plus élevées, en utilisant des tuyaux à faible bruit pour plus de confort.
La vanne principale d'eau dans chaque appartement permet également de contrôler l'eau dans votre domicile.
L'emplacement de cet espace garantit une vie agréable avec toutes les commodités essentielles à portée de main.
Le prix de l'appartement comprend une place de parking couverte (20000 ), ce qui assure commodité et sécurité aux propriétaires.
Custom ID: iro-152
Contact: Anita Jusić, [email protected], +385 95 500 5440
Les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
PULA
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 171 000 € · Prix au m²: 3 226 €/m²
Surface habitable: 53 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia