Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 58 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 170 000 € 2 931 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuova costruzione - grazioso appartamento 2 camere + bagno ad un ottimo prezzo
Bellissimo appartamento con 2 camere da letto e soggiorno in un nuovo complesso residenziale! Abbiamo il piacere di presentarvi questo eccezionale appartamento in un nuovo progetto, situato in una zona tranquilla che però offre la vicinanza a tutti i servizi importanti per una vita quotidiana confortevole. EDIFICIO 6 (appartamento S3): L'appartamento si trova al primo piano di un edificio più piccolo e offre ai nuovi proprietari uno spazio abitativo ampio di 54,73 m2, con un deposito aggiuntivo di 1,23 m2 e un parcheggio di 2,50 m2. All'interno dell'appartamento vi accoglierà un ampio corridoio, un soggiorno aperto con cucina e zona pranzo e uscita sulla terrazza, due camere da letto confortevoli e un bagno moderno. Le dotazioni dell'appartamento includono numerosi vantaggi come infissi in PVC di colore antracite elegante, vetro triplo, tapparelle elettriche, ceramica di alta qualità e aria condizionata per un comfort aggiuntivo. La possibilità di aggiungere il riscaldamento a pavimento contribuisce ulteriormente al lusso di questo appartamento. Un ulteriore vantaggio è che il venditore è una persona giuridica, il che libera l'acquirente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questo esclusivo appartamento in una delle zone più attraenti dell'Istria! Il completamento previsto è a metà del 2024. anno. Per qualsiasi domanda aggiuntiva o per concordare una visita, a vostra disposizione: Gabrijela Lovrinović Assistente nella mediazione Mob: 097 7617 229 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 931 €/m²
Mediana di annunci simili 3 666 €/m²
Differenza dalla mediana -20,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 2.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 327 €/m²–3 964 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 290 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
170 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
58 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
182421

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 170 000 € · Prezzo al m²: 2 931 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 58 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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