Zu verkaufen · Pula · Istarska
Neubau - schöne Wohnung 2 Schlafzimmer + Badezimmer zu einem tollen Preis
Schöne Wohnung Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Wohnzimmer in der neuen Wohnanlage!
Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung in einem neuen Projekt zu präsentieren, in einer ruhigen Lage, die dennoch die Nähe zu allen wichtigen Inhalten für einen komfortablen Alltag bietet.
GEBÄUDE 6 (Wohnung S3):
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleineren Gebäudes und bietet neuen Eigentümern eine geräumige Wohnfläche von 54,73 m2 mit einem zusätzlichen Stauraum von 1,23 m2 und einem Parkplatz von 2,50 m2.
Im Inneren der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Flur, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und Ausgang zur Terrasse, zwei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Die Ausstattung der Wohnung umfasst eine Reihe von Vorteilen wie PVC-Tischlerei in eleganter Anthrazitfarbe, Dreischichtglas, elektrische Rollos, hochwertige Keramik und Klimaanlagen für zusätzlichen Komfort.
Die Möglichkeit einer zusätzlichen Fußbodenheizung trägt zusätzlich zum Luxus dieser Wohnung bei.
Ein weiterer Vorteil ist, dass der Verkäufer eine juristische Person ist, die den Käufer von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser exklusiven Wohnung in einem der attraktivsten Teile Istriens zu werden!
Die Fertigstellung ist für Mitte 2024 vorgesehen.
Jahr.
Für alle weiteren Fragen oder Absprachen rund um das Haus stehen Ihnen zur Verfügung:
Gabriele Lovrinović
Assistent bei der Vermittlung
Mob: 097 7617 229
E-Mail: [email protected]
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.
PULA
185 000 € · 58 m²
3 190 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
210 000 € · 58 m²
3 621 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
212 625 € · 58 m²
3 666 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
217 687 € · 58 m²
3 753 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
217 687 € · 58 m²
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PULA
212 625 € · 58 m²
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212 625 € · 58 m²
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Ähnlichkeit 100 %
PULA
169 000 € · 59 m²
2 864 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 170 000 € · Preis pro m²: 2 931 €/m²
Wohnfläche: 58 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia