Appartamento Pula
In vendita · Pula · Istarska
Descrizione dell'immobile
Stoja, lussuoso appartamento con giardino, a 250 metri dal mare
STOJA, OCCASIONE!
APPARTAMENTO MERAVIGLIOSO CON GIARDINO, 250 M DAL MARE!
Se avete aspettato il segnale per acquistare la vostra proprietà ideale a Pula, è questo!
In offerta c'è un appartamento con giardino nel più bel quartiere di Stoja, superficie totale 80M2.
L'appartamento si trova al piano terra di una VILLA austro-ungarica COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA con un totale di 2 appartamenti.
La ristrutturazione è stata effettuata nel 2021 e ha incluso il completo rifacimento di tutte le comunicazioni, dalla facciata, dal tetto fino alle tubature di fognatura e idriche e alle installazioni elettriche.
All'appartamento appartiene un ampio giardino davanti all'ingresso, luogo perfetto per socializzare, fare barbecue e rilassarsi.
Il cortile è orientato a sud-est, le stanze sono orientate a nord-ovest, il che conferisce allo spazio una freschezza aggiuntiva.
La ristrutturazione dell'appartamento è stata eseguita con l'uso dei materiali più moderni e di qualità, l'appartamento è completamente nuovo.
Riscaldamento: sono state installate impianti per riscaldamento centralizzato a gas e camini.
Questa splendida proprietà è utilizzata esclusivamente nei mesi estivi e non è mai stata affittata.
Opportunità ideale per investire in una vita familiare di qualità così come per uso turistico.
Nelle immediate vicinanze si trovano le famose spiagge: Rocce del Gabbiano, l'area balneare di Stoja, Zelenika.
La distanza da ogni spiaggia è compresa tra 200 e 400 metri, Nelle immediate vicinanze si trova il più grande centro commerciale dell'Istria, Max City Stoja, numerosi ristoranti, campeggio.
Per maggiori informazioni chiamate:
+385993242295
Olga Soshnikova
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 360 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Pula
- Distretto
- Pula
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52100
- Superficie abitabile
- 90 m²
- Dimensione del terreno
- 12 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 132348
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Giardino
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 360 000 € · Prezzo al m²: 4 000 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 90 m² · Dimensione del terreno: 12 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia
