Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Stoja, Luxusapartment mit Garten, 250 Meter vom Meer entfernt
Halt, Chance!
Schöne Wohnung mit Garten, 250 Meter zum Meer!
Wenn Sie auf ein Zeichen gewartet haben, um Ihre ideale Immobilie in Pula zu kaufen, dann ist das alles!
Im Angebot ist eine Wohnung mit Garten in der schönsten Siedlung Stoja, mit einer Gesamtfläche von 80m2.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer komplett renovierten österreichisch-ungarischen Villa mit insgesamt 2 Wohnungen.
Die Renovierung wurde im Jahr 2021 durchgeführt und umfasste die vollständige Renovierung aller Kommunikationen, von der Fassade über das Dach bis hin zu Abwasser- und Wasserleitungen und Elektroinstallationen.
Die Wohnung verfügt über einen großen Garten vor dem Eingang, ein perfekter Ort für Geselligkeit, Grillen und Erholung.
Der Hof ist nach Südosten ausgerichtet, die Zimmer sind nach Nordwesten ausgerichtet, was dem Raum zusätzliche Frische verleiht.
Die Renovierung der Wohnung wurde mit den modernsten und hochwertigsten Materialien durchgeführt, die Wohnung ist komplett neu.
Heizung: Es wurden Gas-Zentralheizungs- und Kamininstallationen durchgeführt.
Diese schöne Immobilie wird ausschließlich im Sommer genutzt und wurde nie vermietet.
Ideal für Investitionen in ein hochwertiges Familienleben sowie für touristische Zwecke.
In der Nähe befinden sich bekannte Strände: Möwenfelsen, Strand Stoja, Zelenika.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das größte Einkaufszentrum in Istrien, Max City Stoja, zahlreiche Restaurants, Camp.
Für weitere Informationen rufen Sie uns an:
HK Intertrade
Olga Soshnikova
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
PULA
293 000 € · 88 m²
3 330 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
349 000 € · 87 m²
4 011 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
PULA
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
PULA
295 000 € · 94 m²
3 138 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
PULA
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
PULA
325 000 € · 96 m²
3 385 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
PULA
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 360 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 90 m²
- Grundstück
- 12 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 132348
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 360 000 € · Preis pro m²: 4 000 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 90 m² · Grundstück: 12 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
