Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Stoja, appartement de luxe avec jardin, à 250 mètres de la mer
STOP, OPPORTUNITÉ!
BEL APPARTEMENT AVEC JARDIN, À 250 M DE LA MER!
Si vous attendiez le signe pour acheter votre bien idéal à Pula, le voici!
Nous proposons un appartement avec jardin dans le quartier le plus beau de Stoja, d’une superficie totale de 80 m2.
L’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’une VILLA AUSTRO-HONGROISE COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE comprenant 2 appartements.
La rénovation a été réalisée en 2021 et a inclus la remise à neuf complète de toutes les installations, de la façade, du toit aux canalisations d’égout et d’eau ainsi qu’aux installations électriques.
L’appartement dispose d’un grand jardin devant l’entrée, un lieu idéal pour se retrouver, faire des barbecues et se détendre.
Le jardin est orienté au sud‑est, les pièces sont orientées au nord‑ouest, ce qui apporte une fraîcheur supplémentaire à l’espace.
L’appartement a été rénové avec les matériaux les plus modernes et de haute qualité, il est entièrement neuf.
Chauffage : chauffage central au gaz et cheminées ont été installés.
Cette magnifique propriété est utilisée exclusivement pendant les mois d’été et n’a jamais été louée.
Une opportunité idéale d’investir dans une vie familiale de qualité ainsi que pour un usage touristique.
À proximité immédiate se trouvent les plages célèbres : Galebove stijene, piscine de Stoja, Zelenika.
La distance à chaque plage est de 200 à 400 mètres.
À proximité immédiate se trouve le plus grand centre commercial d’Istrie, Max City Stoja, de nombreux restaurants, un camp.
Pour plus d’informations, appelez :
+385993242295
Olga Soshnikova
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 360 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 12 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 132348
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 360 000 € · Prix au m²: 4 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m² · Superficie du terrain: 12 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
