Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Istria, Parenzo, appartamento nel centro storico con vista mare aperta
È in vendita un appartamento di 52 m² nel centro storico di Parenzo, sul lungomare. Situato al terzo piano di un edificio residenziale senza ascensore, offre una vista aperta sulla baia di Peskera e sul mare.L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con cucina, una camera da letto e
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro rappresentante di vendita al numero di telefono +385 98 988 8386.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 278700
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istria-parenzo-appartamento-nel-centro-storico-con-vista-mare-aperta/278700/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 615 €/m²

Mediana di annunci simili 4 957 €/m²

Differenza dalla mediana -6,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 23.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 23 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 620 €/m²–5 271 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Poreč 208 572 € · 53 m² 3 935 €/m² Somiglianza 98 % Poreč 207 753 € · 53 m² 3 920 €/m² Somiglianza 98 % Poreč 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Somiglianza 95 % Poreč 236 000 € · 52 m² 4 538 €/m² Somiglianza 95 % Poreč 261 700 € · 52 m² 5 033 €/m² Somiglianza 95 % Poreč 270 896 € · 49 m² 5 528 €/m² Somiglianza 94 % Poreč 265 900 € · 49 m² 5 427 €/m² Somiglianza 94 % Poreč 258 500 € · 49 m² 5 276 €/m² Somiglianza 94 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 325 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

240 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

52 m²

Camere

1

Servizi

1

ID annuncio

375346

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Prima fila sul mare

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 240 000 € · Prezzo al m²: 4 615 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 52 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia