Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

1 Sobe 52 m² Površina

Tražena cijena 240 000 € 4 615 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč, stan u starogradskoj jezgri s otvorenim pogledom na more
U starogradskoj jezgri Poreča, u prvom redu do mora, prodaje se stan površine 52 m². Smješten je na trećem katu stambene zgrade bez dizala, s otvorenim pogledom na uvalu Peškera i more.Stan se sastoji od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom, jedne spavaće sobe i kupaonice s prozorom.
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 98 988 8386.
Više na Eurovilla.hr, ID: 278700
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-porec-stan-u-starogradskoj-jezgri-s-otvorenim-pogledom-na-more/278700/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 615 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 957 €/m²

Razlika od medijana -6,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 23.

Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 620 €/m²–5 271 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 208 572 € · 53 m² 3 935 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 207 753 € · 53 m² 3 920 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 236 000 € · 52 m² 4 538 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 261 700 € · 52 m² 5 033 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 270 896 € · 49 m² 5 528 €/m² Sličnost 94 %

Poreč 265 900 € · 49 m² 5 427 €/m² Sličnost 94 %

Poreč 258 500 € · 49 m² 5 276 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 325 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 240 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 52 m²
Sobe: 1
Toaleti: 1
ID oglasa: 375346

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora: ✓
Pogled na more: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 240 000 € · Cijena po m²: 4 615 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 52 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.