Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

1 Pokoje 52 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 240 000 € 4 615 €/m²

Opis nieruchomości

Istra, Poreč, mieszkanie w sercu starego miasta z otwartym widokiem na morze
W zabytkowym centrum Poreča, w pierwszym rzędzie przy morzu, na sprzedaż jest mieszkanie o powierzchni 52 m². Położone na trzecim piętrze budynku mieszkalnego bez windy, z otwartym widokiem na zatokę Peškera i morze. Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią, jednej sypialni oraz łazienki z oknem. W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z asystentem sprzedaży pod numerem telefonu +385 98 988 8386. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 278700 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-porec-stan-u-starogradskoj-jezgri-s-otvorenim-pogledom-na-more/278700/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 615 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 957 €/m²

Różnica względem mediany -6,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 23.

Cena za m² jest wyższa niż w 23 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 620 €/m²–5 271 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 208 572 € · 53 m² 3 935 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 207 753 € · 53 m² 3 920 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 236 000 € · 52 m² 4 538 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 261 700 € · 52 m² 5 033 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 270 896 € · 49 m² 5 528 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 265 900 € · 49 m² 5 427 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 258 500 € · 49 m² 5 276 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 325 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 240 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 52 m²
Pokoje: 1
Toalety: 1
ID ogłoszenia: 375346

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 4 615 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.