Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Poreč – ampio appartamento al piano terra con giardino
In vendita appartamento al piano terra di una casa familiare costruita nel 2000, situato in un quartiere tranquillo e ben curato, ideale per la vita familiare o per una vacanza. La casa ha una nuova facciata e l'appartamento dispone di un proprio giardino e due posti auto.
La superficie utile totale è di 115 m², di cui:
80,28 m² – parte abitativa dell'appartamento
27,14 m² – terrazza coperta
281,30 m² – area esterna (56,23 m² + 225,07 m²)
L'appartamento ha una disposizione funzionale e spaziosa che garantisce il massimo comfort:
2 camere da letto
bagno
ampio soggiorno con zona pranzo
cucina completamente attrezzata e funzionale
uscita su una spaziosa terrazza coperta
giardino privato adatto per il relax, il gioco dei bambini o attività di giardinaggio
parcheggio privato per due veicoli
Si trova a soli 5-6 minuti di auto dal centro di Poreč, in un ambiente che offre tranquillità, privacy e separazione dalle folle estive, pur essendo vicino al mare, alle spiagge, alla passeggiata, ai ristoranti e ai negozi.
L'area è ricca di verde e strutture sportive e offre ottime opportunità per il tempo libero, passeggiate e ciclismo.
Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca un ambiente tranquillo, privacy e ampi spazi esterni, mantenendo al contempo la vicinanza a tutti i servizi urbani e al mare.
Per ulteriori informazioni e per una visita, contattare:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 17 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Poreč
415 000 € · 114 m²
3 640 €/m²
Somiglianza 92 %
Poreč
420 000 € · 120 m²
3 500 €/m²
Somiglianza 88 %
Poreč
512 500 € · 109 m²
4 702 €/m²
Somiglianza 87 %
Poreč
425 375 € · 114 m²
3 731 €/m²
Somiglianza 87 %
Poreč
495 000 € · 112 m²
4 420 €/m²
Somiglianza 85 %
Poreč
500 000 € · 110 m²
4 545 €/m²
Somiglianza 85 %
Poreč
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Somiglianza 84 %
Poreč
554 000 € · 125 m²
4 432 €/m²
Somiglianza 84 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 299 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 115 m²
- Dimensione del terreno
- 281 m²
- Camere
- 2
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 1
- Numero di piani
- 2
- Distanza dal mare
- 2 000 m
- Distanza dal centro
- 4 800 m
- Anno di costruzione
- 2000
- Aria condizionata
- Sì
- ID annuncio
- 373441
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 299 000 € · Prezzo al m²: 2 600 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 115 m² · Dimensione del terreno: 281 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 2 000 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
