Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 115 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 299 000 € 2 600 €/m²

Opis nieruchomości

Blisko miasta Poreč – przestronny apartament na parterze z dziedzińcem
Mieszkanie na sprzedaż na parterze domu rodzinnego zbudowanego w 2000.
rok, zlokalizowany w spokojnej i dobrze schronionej osadzie idealny dla życia rodzinnego lub wakacji.
Dom ma nową fasadę, a mieszkanie ma także własne podwórko i dwa miejsca parkingowe.
Całkowita pożyteczna powierzchnia to 115 m2, z czego:
80,28 m2 mieszkalna część mieszkania
27,14 m2 pokryty taras
Ogród 281,30 m2 (56,23 m2 + 225,07 m2)
Apartament posiada funkcjonalny i przestronny układ, który zapewnia maksymalny komfort:
Sypialnie 2
łazienka
duży salon z jadalnią
W pełni wyposażona i funkcjonalna kuchnia
wyjazd na przestronny pokryty taras
prywatny ogród nadaje się do relaksu, zabawy dla dzieci lub ogród
własny parking dla dwóch pojazdów
Znajduje się tylko 5 minut jazdy od centrum Poreča, w środowisku, które oferuje pokój, prywatność i oddzielenie od letnich tłumów, a jednocześnie blisko morza, plaże, promenady, restauracje i sklepy.
Obszar jest bogaty w obiekty zieleniennicze i sportowe i oferuje doskonałe możliwości rekreacji, spacerów i rowerów.
Ten apartament jest idealnym wyborem dla tych, którzy chcą spokojnego otoczenia, prywatności i dużej strefy zewnętrznej, przy jednoczesnym zbliżeniu się do wszystkich udogodnienia miejskiego i morza.
Więcej informacji i kontakt z widokiem:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 600 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 763 €/m²

Różnica względem mediany -30,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 17.

Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 081 €/m²–4 500 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 415 000 € · 114 m² 3 640 €/m² Podobieństwo 92 %

Poreč 420 000 € · 120 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 88 %

Poreč 512 500 € · 109 m² 4 702 €/m² Podobieństwo 87 %

Poreč 425 375 € · 114 m² 3 731 €/m² Podobieństwo 87 %

Poreč 495 000 € · 112 m² 4 420 €/m² Podobieństwo 85 %

Poreč 500 000 € · 110 m² 4 545 €/m² Podobieństwo 85 %

Poreč 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 84 %

Poreč 554 000 € · 125 m² 4 432 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 719 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 299 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 115 m²
Powierzchnia działki: 281 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Liczba pięter: 2
Odległość od morza: 2 000 m
Odległość od centrum: 4 800 m
Rok budowy: 2000
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 373441

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 2 600 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 115 m² · Powierzchnia działki: 281 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 2 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.