Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Poreč - Attico con jacuzzi esterno
Poreč appartamento 177m2 attico Spazioso appartamento di 132m2 in nuova costruzione in una zona tranquilla. L'appartamento è composto da: 4 camere, di cui una con bagno privato e loggia, un locale destinato alla lavanderia, un altro bagno e un ampio soggiorno collegato alla cucina con uscita sulla terrazza. Fa parte della proprietà anche una terrazza privata sul tetto di altri 132m2, con jacuzzi e area per il relax. L'edificio ha in totale 4 appartamenti, un posto auto privato nel garage situato al piano terra dell'edificio e un ulteriore posto auto esterno. L'edificio dispone di ascensore! Il riscaldamento dell'appartamento è a pavimento, e inoltre è dotato di climatizzatori.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 164 €/m²

Mediana di annunci simili 3 631 €/m²

Differenza dalla mediana -12,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 34.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 34 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 041 €/m²–4 108 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 106 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

560 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

177 m²

Camere

5

Camere da letto

4

Bagni

2

Servizi

2

Garage

1

Posti auto

2

Distanza dal mare

800 m

Classe energetica

A+

Anno di costruzione

2022

Ascensore

Sì

Nuova costruzione

Sì

ID annuncio

365180

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Ascensore

✓

Garage

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 560 000 € · Prezzo al m²: 3 164 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 177 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 800 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia