Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

5 Pokoje 177 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 560 000 € 3 164 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč - Penthouse z zewnętrznym jacuzzi
Poreč mieszkanie 177m2 penthouse Przestronne mieszkanie o powierzchni 132m2 w nowej inwestycji na spokojnej lokalizacji. Mieszkanie składa się z: 4 pokoi, z których jeden ma własną łazienkę i garderobę, osobnego pomieszczenia przeznaczonego na pralnię, kolejnej łazienki oraz dużego salonu połączonego z kuchnią z wyjściem na taras. W skład własności wchodzi także prywatny taras na dachu o tej samej powierzchni 132m2, na którym znajduje się jacuzzi i miejsce do relaksu. Budynek ma łącznie 4 mieszkania, własne miejsce parkingowe w garażu znajdującym się w parterze budynku oraz dodatkowe miejsce parkingowe na zewnątrz. Budynek posiada windę! Wykończenie mieszkania jest podłogowe, a dodatkowo są klimatyzatory.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 164 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 645 €/m²

Różnica względem mediany -13,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 31.

Cena za m² jest wyższa niż w 31 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 041 €/m²–4 136 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 450 000 € · 175 m² 2 571 €/m² Podobieństwo 91 %

Poreč 695 000 € · 169 m² 4 112 €/m² Podobieństwo 90 %

Poreč 675 000 € · 167 m² 4 042 €/m² Podobieństwo 88 %

Poreč 675 000 € · 168 m² 4 018 €/m² Podobieństwo 88 %

Poreč 675 000 € · 163 m² 4 141 €/m² Podobieństwo 87 %

Poreč 695 000 € · 174 m² 3 994 €/m² Podobieństwo 86 %

Poreč 520 000 € · 181 m² 2 873 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 106 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 560 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 177 m²
Pokoje: 5
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Toalety: 2
Garaż: 1
Miejsca parkingowe: 2
Odległość od morza: 800 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2022
Winda: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 365180

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 560 000 € · Cena za m²: 3 164 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 177 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 800 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.