Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

PARENZO (dintorni) Appartamento in un nuovo edificio a 3 km dal mare
Appartamento in una nuova costruzione a 3 km dal mareCittà di Porec, si trova sulla costa occidentale della penisola istriana.
Al tempo di Roma Poreč aveva le sue prime mura, l'intera città era murata tranne il lato occidentale o la cima della penisola dove si trovava il tempio di Nettuno o Giove.A causa della sua straordinaria posizione geografica e della sua bellezza naturale e culturale, oggi è uno dei centri turistici più forti della Croazia.
Il settore turistico di base è il turismo, con il quale si relazionano positivamente il commercio, l'edilizia e l'agricoltura.A soli 73 minuti di auto da Poreč e 3km dalle bellissime spiagge si vende un appartamento in costruzione.L'appartamento si trova al primo piano e la sua superficie è 58.10m2.Si compone di una zona ingresso, cucina con sala da pranzo, bagno, soggiorno con due camere da letto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 259 €/m²

Mediana di annunci simili 3 772 €/m²

Differenza dalla mediana -13,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 2.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 508 €/m²–4 033 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 363 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #328745 Superficie: 58 m² Locali: 3 Questa variante 189 000 €
• Appartamento · #283008 Superficie: - Locali: - 224 170 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

189 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

58 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

328745

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 189 000 € · Prezzo al m²: 3 259 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 58 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia