Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
POREČ (environs) Appartement dans un immeuble neuf à 3 km de la mer
Appartement dans un immeuble neuf à 3km de la mer
La ville de Poreč est située sur la côte ouest de la péninsule istrienne.
À l'époque romaine, Poreč a reçu ses premiers remparts, toute la ville était fortifiée à l'exception du côté occidental ou du sommet de la péninsule où se trouvait le temple de Neptune ou de Jupiter.
En raison de sa position géographique extraordinaire, ainsi que de sa beauté naturelle et culturelle, elle est aujourd'hui l'un des plus forts centres touristiques de Croatie.
Le secteur économique principal est le tourisme, avec lequel le commerce, la construction et l'agriculture sont positivement corrélés.
À seulement quelques minutes en voiture de Poreč et à 3km des belles plages, nous vendons un appartement en construction.
L'appartement se trouve au 1st floor et sa surface est de 58.10m2. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec coin repas, d'une salle de bain, d'un salon donnant accès à la terrasse et de deux chambres.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 189 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 58 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 328745
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 189 000 € · Prix au m²: 3 259 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 58 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
