Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

2 Camere 55 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 183 135 € 3 330 €/m²

Descrizione dell'immobile

Parenzo - appartamento con una camera da letto e giardino al piano terra a 4 km dal mare
Moderna nuova costruzione a Poreč – appartamento con ampio giardino (55,50 m² + 100 m² giardino) A pochi minuti di auto dal centro di Poreč e dalle prime spiagge, in un ambiente tranquillo e curato, si trova una moderna nuova costruzione con un totale di cinque unità abitative, ideale per chi cerca una combinazione di design contemporaneo, comfort e vicinanza al mare. In vendita è un appartamento al piano terra di 55,50 m², con un ampio giardino privato di 100 m² – perfetto per rilassarsi, socializzare o godersi l'aria aperta. L'interno dell'appartamento presenta una disposizione funzionale e abbondante luce naturale. È composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo di 26,63 m² con uscita diretta al giardino, camera da letto di 16,11 m², bagno di 5,06 m² e terrazza coperta di 30,78 m² che offre spazio aggiuntivo per vivere all'aperto. L'appartamento è dotato di climatizzatore multi-split per riscaldamento e raffrescamento, mentre il bagno dispone di riscaldamento a pavimento elettrico che garantisce ulteriore comfort durante i mesi invernali. All'appartamento è assegnato un posto auto davanti all'edificio. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per abitazione permanente, vacanza weekend o investimento in affitto turistico, grazie all'ottima posizione, al quartiere tranquillo e alla vicinanza di tutti i servizi importanti Per ulteriori informazioni contattare: Karlo Šestan Assistente nella mediazione Mob: +385 91 3611 922 Email: [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 330 €/m²
Mediana di annunci simili 4 015 €/m²
Differenza dalla mediana -17,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 14.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 688 €/m²–4 649 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 344 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
183 135 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
55 m²
Dimensione del terreno
151 m²
Camere
2
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
323160

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 183 135 € · Prezzo al m²: 3 330 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 55 m² · Dimensione del terreno: 151 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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