In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo - appartamento con una camera da letto e giardino al piano terra a 4 km dal mare
Moderna nuova costruzione a Poreč – appartamento con ampio giardino (55,50 m² + 100 m² giardino)
A pochi minuti di auto dal centro di Poreč e dalle prime spiagge, in un ambiente tranquillo e curato, si trova una moderna nuova costruzione con un totale di cinque unità abitative, ideale per chi cerca una combinazione di design contemporaneo, comfort e vicinanza al mare.
In vendita è un appartamento al piano terra di 55,50 m², con un ampio giardino privato di 100 m² – perfetto per rilassarsi, socializzare o godersi l'aria aperta.
L'interno dell'appartamento presenta una disposizione funzionale e abbondante luce naturale.
È composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo di 26,63 m² con uscita diretta al giardino, camera da letto di 16,11 m², bagno di 5,06 m² e terrazza coperta di 30,78 m² che offre spazio aggiuntivo per vivere all'aperto.
L'appartamento è dotato di climatizzatore multi-split per riscaldamento e raffrescamento, mentre il bagno dispone di riscaldamento a pavimento elettrico che garantisce ulteriore comfort durante i mesi invernali.
All'appartamento è assegnato un posto auto davanti all'edificio.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per abitazione permanente, vacanza weekend o investimento in affitto turistico, grazie all'ottima posizione, al quartiere tranquillo e alla vicinanza di tutti i servizi importanti
Per ulteriori informazioni contattare:
Karlo Šestan Assistente nella mediazione
Mob: +385 91 3611 922
Email: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.
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Prezzo: 183 135 € · Prezzo al m²: 3 330 €/m²
Superficie abitabile: 55 m² · Dimensione del terreno: 151 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia