Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 55 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 183 135 € 3 330 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč - apartament z jedną sypialnią i ogródkiem na parterze 4 km od morza
Nowoczesny nowy budynek w Poreč – apartament z przestronnym ogrodem (55,50 m2 + 100 m2 ogród) Zaledwie kilka minut jazdy od centrum Poreč i pierwszych plaż, w spokojnym i zagospodarowanym otoczeniu, znajduje się nowoczesny nowy budynek z pięcioma mieszkaniami, idealny dla osób poszukujących połączenia nowoczesnego designu, komfortu i bliskości morza. Składa się z przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią o powierzchni 26,63 m2 z bezpośrednim dostępem do ogrodu, sypialni o powierzchni 16,11 m2, łazienki o powierzchni 5,06 m2 oraz zadaszonego tarasu o powierzchni 30,78 m2, który zapewnia dodatkową przestrzeń do życia na zewnątrz. Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację typu multi-split do ogrzewania i chłodzenia, a łazienka zapewnia dodatkowe ogrzewanie w miesiącach zimowych. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe przed budynkiem. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję na stałe zamieszkanie, weekendowe wypady lub inwestycję w wynajem turystyczny, dzięki doskonałej lokalizacji, spokojnej okolicy i bliskości wszystkich ważnych udogodnień. W razie dodatkowych informacji prosimy o kontakt: Karlo Šestan Asystent ds. pośrednictwa Mob: +385 91 3611 922 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 330 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 015 €/m²

Różnica względem mediany -17,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 688 €/m²–4 649 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 182 900 € · 55 m² 3 325 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 182 000 € · 55 m² 3 309 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 185 000 € · 54 m² 3 426 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 272 250 € · 54 m² 5 042 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 272 850 € · 54 m² 5 053 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 251 022 € · 54 m² 4 649 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 257 297 € · 57 m² 4 514 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 256 731 € · 57 m² 4 504 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 344 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 183 135 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 55 m²
Powierzchnia działki: 151 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 323160

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 183 135 € · Cena za m²: 3 330 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m² · Powierzchnia działki: 151 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.