Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 125 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 320 000 € 2 560 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento confortevole e arredato nella periferia di Parenzo con 2 terrazze
Nella periferia della città di Poreč e in un bel quartiere costruito, vicino a spiagge attrezzate, si trova questo comodo e arredato appartamento con 2 grandi terrazze soleggiate. L'appartamento è su due livelli e al 1. piano si trova il soggiorno aperto con cucina e zona pranzo, abbondantemente illuminato da due pareti di vetro attraverso le quali si accede a 2 terrazze soleggiate adatte a tutte le stagioni. Su questo piano abbiamo anche una seconda camera da letto più piccola e un bagno.Moderni scala ci porta al piano successivo dove si trova la camera da letto principale con guardaroba che, se necessario, può diventare una camera da letto per bambini e un bagno.Nel cortile c'è un parcheggio coperto registrato come proprietà dell'appartamentoRiscaldamento centralizzato con radiatori elettrici è installato in tutto l'appartamento insieme a un condizionatore nella zona giorno.La posizione, il comfort e le dotazioni offerte da questo moderno appartamento sono un'ottima opportunità per acquistare un appartamento vicino alla spiaggia per le vacanze estive o per pianificare la vostra futura vita familiare vicino al centro di Poreč.È possibile visitare l'immobile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per le successive procedure relative alla compravendita e al pagamento della commissione secondo la Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare. In caso di compravendita, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia all'acquirente che al venditore al momento della stipula del preliminare/contratto di compravendita.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 560 €/m²
Mediana di annunci simili 3 557 €/m²
Differenza dalla mediana -28,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 2.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 226 €/m²–3 855 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 781 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
320 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
125 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
312873

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 2 560 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 125 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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