In vendita · Poreč · Istarska
Appartamento confortevole e arredato nella periferia di Parenzo con 2 terrazze
Nella periferia della città di Poreč e in un bel quartiere costruito, vicino a spiagge attrezzate, si trova questo comodo e arredato appartamento con 2 grandi terrazze soleggiate.
L'appartamento è su due livelli e al 1.
piano si trova il soggiorno aperto con cucina e zona pranzo, abbondantemente illuminato da due pareti di vetro attraverso le quali si accede a 2 terrazze soleggiate adatte a tutte le stagioni.
Su questo piano abbiamo anche una seconda camera da letto più piccola e un bagno.Moderni scala ci porta al piano successivo dove si trova la camera da letto principale con guardaroba che, se necessario, può diventare una camera da letto per bambini e un bagno.Nel cortile c'è un parcheggio coperto registrato come proprietà dell'appartamentoRiscaldamento centralizzato con radiatori elettrici è installato in tutto l'appartamento insieme a un condizionatore nella zona giorno.La posizione, il comfort e le dotazioni offerte da questo moderno appartamento sono un'ottima opportunità per acquistare un appartamento vicino alla spiaggia per le vacanze estive o per pianificare la vostra futura vita familiare vicino al centro di Poreč.È possibile visitare l'immobile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per le successive procedure relative alla compravendita e al pagamento della commissione secondo la Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare.
In caso di compravendita, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia all'acquirente che al venditore al momento della stipula del preliminare/contratto di compravendita.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.
POREČ
505 000 € · 125 m²
4 040 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
320 000 € · 126 m²
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POREČ
360 000 € · 126 m²
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POREČ
475 000 € · 126 m²
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POREČ
436 000 € · 124 m²
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POREČ
400 000 € · 124 m²
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Somiglianza 99 %
POREČ
437 750 € · 124 m²
3 530 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 2 560 €/m²
Superficie abitabile: 125 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia