Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 81 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 284 000 € 3 506 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento di lusso in un nuovo edificio fuŠkulin ***
In vendita appartamento bilocale di superficie totale 81,12 m² che si distingue per alto standard di costruzione e dotazione. L'appartamento è composto da due ampie camere, cucina con zona pranzo, soggiorno, bagno dotato di sanitari moderni e toilette separata. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 6,05 m² che consente un piacevole soggiorno all'aperto in tutte le stagioni. L'appartamento è rifinito con materiali di alta qualità e dettagli che garantiscono comfort e durata. L'edificio dispone di isolamento termico di 10 cm e di un'ulteriore isolamento del tetto di 20 cm, che garantiscono un'efficienza energetica ottimale e costi ridotti di riscaldamento e raffreddamento. È installata una vetreria in alluminio e PVC di alta qualità che assicura eccellente isolamento acustico e termico, e per una maggiore sicurezza e tranquillità dei residenti sono state montate porte d'ingresso antieffrazione e antincendio. Nell'appartamento è presente un condizionatore, e tutti i pavimenti e le rivestiture murali sono realizzati con ceramica di alta gamma accuratamente selezionata. Il bagno è completamente attrezzato con sanitari moderni e pronto all'uso senza ulteriori investimenti. L'edificio si trova in un contesto tranquillo e ben curato, ideale per la vita familiare o come investimento per affitti turistici. Davanti all'edificio è garantito un posto auto per ogni residente, il che contribuisce ulteriormente alla praticità e al comfort della vita quotidiana. L'appartamento rappresenta una combinazione di funzionalità, estetica e qualità e offre una casa perfetta per chi cerca comfort, sicurezza e un ambiente tranquillo, con tutti i vantaggi di una abitazione moderna._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di intermediazione di compravendita e l'addebito della provvigione sono regolati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 506 €/m²
Mediana di annunci simili 3 918 €/m²
Differenza dalla mediana -10,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 29.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 29 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 477 €/m²–4 605 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 506 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
284 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
81 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
309794

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 284 000 € · Prezzo al m²: 3 506 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 81 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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