Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 81 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 284 000 € 3 506 €/m²

Opis nekretnine

Luksuzni stan u novogradnji fuŠkulin ***
Prodaje se dvosobni stan ukupne površine 81,12 m² koji se odlikuje visokim standardom gradnje i opreme. Stan se sastoji od dvije prostrane sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, kupaonice opremljene suvremenim sanitarijama, zasebnog toaleta. Iz dnevnog boravka pruža se izlaz na natkrivenu terasu površine 6,05 m² koja omogućuje ugodan boravak na otvorenom u svim godišnjim dobima.Stan je opremljen vrhunskim materijalima i detaljima koji osiguravaju udobnost i dugotrajnost. Zgrada posjeduje termoizolaciju debljine 10 cm te dodatnu krovnu izolaciju od 20 cm, što omogućuje optimalnu energetsku učinkovitost i niske troškove grijanja i hlađenja. Ugrađena je visokokvalitetna aluminijska i PVC stolarija koja jamči izvrsnu zvučnu i toplinsku izolaciju, a za dodatnu sigurnost i mir stanara postavljena su protuprovalna i protupožarna ulazna vrata.U stanu je ugrađen klima uređaj, a svi podovi i zidne obloge izvedeni su s pažljivo odabranom vrhunskom keramikom. Kupaonica je potpuno opremljena modernim sanitarijama i spremna za korištenje bez dodatnih ulaganja.Zgrada se nalazi u mirnom i uređenom okruženju, idealnom za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam. Ispred zgrade osigurano je parkirno mjesto za svakog stanara, što dodatno doprinosi praktičnosti i udobnosti svakodnevnog života.Stan predstavlja spoj funkcionalnosti, estetike i kvalitete te pruža savršen dom za one koji traže udobnost, sigurnost i mirno okruženje, uz sve pogodnosti suvremenog stanovanja._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 506 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 918 €/m²
Razlika od medijana -10,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 477 €/m²–4 605 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 506 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
284 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
81 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
ID oglasa
309794

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 284 000 € · Cijena po m²: 3 506 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira