Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Istria, Parenzo - appartamento al primo piano di un nuovo edificio
Remax Centar Immobiliare dalla sua offerta mette in evidenza un appartamento al primo piano di una moderna nuova costruzione a Poreč. L'appartamento di 48 m2 è composto da cucina, sala da pranzo e soggiorno, bagno, loggia e camera da letto. Gli appartamenti saranno dotati di infissi in PVC con vetro triplo, zanzariere e tapparelle motorizzate. Sistema di facciata in lana di pietra, riscaldamento e raffreddamento tramite pompa di calore Daikin, ceramica italiana. L'appartamento è progettato per una vita familiare confortevole – disposizione funzionale, privacy e immediata vicinanza a tutti i servizi. Il termine previsto per il completamento dei lavori è il 1.7. 2026. Il posto auto non è incluso nel prezzo ma si paga in base alle esigenze dell'acquirente, ovvero: Garage sotterraneo 15000 eur/kom Parcheggio coperto con presa per ricarica veicoli elettrici 10000 eur/kom Parcheggio scoperto 5000 eur/kom. L'edificio dispone anche di ulteriori posti auto pubblici.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 213 €/m²

Mediana di annunci simili 4 620 €/m²

Differenza dalla mediana +12,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 80.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 826 €/m²–5 087 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

POREČ 176 000 € · 47 m² 3 745 €/m² Somiglianza 100 % POREČ 182 903 € · 47 m² 3 892 €/m² Somiglianza 100 % POREČ 200 000 € · 47 m² 4 255 €/m² Somiglianza 100 % POREČ 215 000 € · 47 m² 4 574 €/m² Somiglianza 100 % POREČ 259 000 € · 47 m² 5 511 €/m² Somiglianza 100 % POREČ 252 000 € · 47 m² 5 362 €/m² Somiglianza 100 % Poreč 166 000 € · 48 m² 3 458 €/m² Somiglianza 98 % POREČ 168 000 € · 48 m² 3 500 €/m² Somiglianza 98 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 294 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

245 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

47 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

306670

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 245 000 € · Prezzo al m²: 5 213 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 47 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia