Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Zona Parenzo - lussuoso appartamento con due camere da letto al primo piano
Moderna nuova costruzione a Poreč – appartamento al primo piano
A pochi minuti di auto dal centro di Poreč e dalle spiagge più vicine si trova questa moderna nuova costruzione, che comprende cinque unità abitative ed è situata in un ambiente tranquillo e curato che unisce comfort, qualità costruttiva e design contemporaneo.
In vendita è l'appartamento al primo piano con una superficie netta totale di circa 87 m², con una disposizione attentamente studiata, un giardino privato di 35 m² e un posto auto di 12,5 m², che garantisce comfort e praticità nella vita quotidiana.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo di 36,35 m², due camere da letto confortevoli (12,15 m² e 12,55 m²), due bagni moderni (5,7 m² e 5,65 m²), un corridoio (2,45 m²), una lavanderia/WC (4,15 m²), nonché una terrazza coperta (6,55 m²) e un ingresso coperto (2,4 m²), creando uno spazio funzionale e gradevole per la vita quotidiana.
L'appartamento sarà dotato di climatizzatore multi-split per riscaldamento e raffrescamento, mentre i bagni avranno riscaldamento a pavimento elettrico, offrendo ulteriore comfort durante i mesi più freddi.
Grazie all'ottima posizione, all'ambiente tranquillo e alla vicinanza a tutti i servizi, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per una residenza familiare permanente o per un investimento in affitto turistico.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 7 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
2Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 237 330 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 86 m²
- Dimensione del terreno
- 35 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 305736
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 237 330 € · Prezzo al m²: 2 760 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 86 m² · Dimensione del terreno: 35 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 3
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
