In vendita · Poreč · Istarska
Zona Parenzo - moderno appartamento con due camere da letto al primo piano
Moderna nuova costruzione a Poreč – appartamento al primo piano
A pochi minuti di auto dal centro di Poreč e dalle spiagge più vicine si trova questa moderna nuova costruzione, che comprende cinque unità abitative ed è situata in un ambiente tranquillo e curato che unisce comfort, qualità costruttiva e design contemporaneo.
In vendita è un appartamento al primo piano con superficie netta totale di circa 87 m², con una disposizione attentamente progettata, un giardino privato di 35 m² e un posto auto di 12,5 m², che garantisce comfort e praticità nella vita quotidiana.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo di 36,35 m², due camere da letto confortevoli (12,15 m² e 12,55 m²), due bagni moderni (5,7 m² e 5,65 m²), un corridoio (2,45 m²), una lavanderia/WC (4,15 m²), nonché una terrazza coperta (6,55 m²) e un ingresso coperto (2,4 m²), creando uno spazio funzionale e piacevole per la vita quotidiana.
L'appartamento sarà dotato di climatizzatore multi‑split per riscaldamento e raffrescamento, mentre i bagni avranno riscaldamento a pavimento elettrico, offrendo ulteriore comfort durante i mesi più freddi.
Grazie all'ottima posizione, all'ambiente tranquillo e alla vicinanza a tutti i servizi, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per una residenza familiare permanente o per un investimento in affitti turistici.
Per ulteriori informazioni contattare:
Karlo Šestan Assistente nella mediazione
Mob: +385 91 3611 922 Email: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 7 % degli annunci comparabili.
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POREČ
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Prezzo: 237 330 € · Prezzo al m²: 2 760 €/m²
Superficie abitabile: 86 m² · Dimensione del terreno: 35 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia