Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 86 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 237 330 € 2 760 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zona Parenzo - moderno appartamento con due camere da letto al primo piano
Moderna nuova costruzione a Poreč – appartamento al primo piano A pochi minuti di auto dal centro di Poreč e dalle spiagge più vicine si trova questa moderna nuova costruzione, che comprende cinque unità abitative ed è situata in un ambiente tranquillo e curato che unisce comfort, qualità costruttiva e design contemporaneo. In vendita è un appartamento al primo piano con superficie netta totale di circa 87 m², con una disposizione attentamente progettata, un giardino privato di 35 m² e un posto auto di 12,5 m², che garantisce comfort e praticità nella vita quotidiana. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo di 36,35 m², due camere da letto confortevoli (12,15 m² e 12,55 m²), due bagni moderni (5,7 m² e 5,65 m²), un corridoio (2,45 m²), una lavanderia/WC (4,15 m²), nonché una terrazza coperta (6,55 m²) e un ingresso coperto (2,4 m²), creando uno spazio funzionale e piacevole per la vita quotidiana. L'appartamento sarà dotato di climatizzatore multi‑split per riscaldamento e raffrescamento, mentre i bagni avranno riscaldamento a pavimento elettrico, offrendo ulteriore comfort durante i mesi più freddi. Grazie all'ottima posizione, all'ambiente tranquillo e alla vicinanza a tutti i servizi, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per una residenza familiare permanente o per un investimento in affitti turistici. Per ulteriori informazioni contattare: Karlo Šestan Assistente nella mediazione Mob: +385 91 3611 922 Email: [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 760 €/m²
Mediana di annunci simili 3 713 €/m²
Differenza dalla mediana -25,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 7.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 294 €/m²–4 006 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 538 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
237 330 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
86 m²
Dimensione del terreno
35 m²
Camere
3
Bagni
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
323158

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 237 330 € · Prezzo al m²: 2 760 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 86 m² · Dimensione del terreno: 35 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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