Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Moderno appartamento al 3° piano con due camere da letto in un edificio con ascensore
Istria, zona di Parenzo. Nelle vicinanze di Parenzo, a soli 3 km dal mare, i lavori di costruzione di un moderno edificio residenziale con ascensore inizieranno a novembre 2025. In vendita un appartamento situato al 3° piano, con una superficie netta di 61,58 m², composto da ingresso, bagno per gli ospiti, due camere da letto, un bagno e un soggiorno con cucina e sala da pranzo in un open space, con accesso a una terrazza coperta ideale per il relax e il divertimento. Riscaldamento e raffreddamento sono forniti da aria condizionata e l'appartamento dispone di due posti auto di fronte all'edificio. Il completamento di tutti i lavori è previsto per il 1° maggio 2027. Un'eccellente posizione, un design moderno e un investitore affidabile rendono questa proprietà un'ottima scelta, sia per viverci che come investimento. È possibile visitare l'immobile tramite un contratto di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita e per la riscossione delle provvigioni in conformità con la Legge sull'intermediazione immobiliare. In caso di vendita, la commissione d'agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del contratto preliminare/di vendita.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Poreč
281 500 € · 61 m²
4 615 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
308 000 € · 60 m²
5 133 €/m²
Somiglianza 98 %
Poreč
260 000 € · 62 m²
4 194 €/m²
Somiglianza 98 %
Poreč
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Somiglianza 98 %
Poreč
250 000 € · 60 m²
4 167 €/m²
Somiglianza 98 %
Poreč
245 000 € · 60 m²
4 083 €/m²
Somiglianza 98 %
Poreč
260 000 € · 60 m²
4 333 €/m²
Somiglianza 98 %
Poreč
255 000 € · 62 m²
4 113 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 217 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 61 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 305324
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Ascensore
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 217 000 € · Prezzo al m²: 3 557 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 61 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
