Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Moderno stanovanje v 3. nadstropju z dvema spalnicama v stavbi z dvigalom
Istra, okolica Poreča. V okolici Poreča, le 3 km od morja, v novembru 2025.
leta se začne gradnja moderne stanovanjske zgradbe z dvigalom. Na prodaj je stan na 3. nadstropju.
nadstropju, neto površine 61,58 m², ki se sestavlja iz vhodnega hodnika, gostinskega WC-ja, dveh spalnic, kopalnice ter dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico v open-space konceptu, z izhodom na kriti teraso, idealno za sprostitev in uživanje. Ogrevanje in hlajenje je zagotovljeno s klimatskimi napravami, stanovanju pripadata dva parkirna mesta pred zgradbo. Predviden zaključek vseh del se pričakuje do 1.
maja 2027.
leta. Odlična lokacija, moderan dizajn in zanesljiv investitor naredijo to nepremičnino odlično izbiro – tako za bivanje kot za investicijo. Ogled nepremičnine je možen ob podpisu posredniške pogodbe, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje agencijska provizija znaša 3% + PDV in se zaračuna ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
281 500 € · 61 m²
4 615 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
308 000 € · 60 m²
5 133 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
260 000 € · 62 m²
4 194 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
250 000 € · 60 m²
4 167 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
245 000 € · 60 m²
4 083 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
260 000 € · 60 m²
4 333 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
314 052 € · 60 m²
5 234 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 217 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 61 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 305324
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 217 000 € · Cena na m²: 3 557 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 61 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
