Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Parenzo, Tar-Vabriga, Appartamento al 1° piano diviso in 2 unità, a 1500 m dal mare
Nella zona residenziale, circondata da ville e con vista sul mare, è in vendita un appartamento di 113 m². La distanza dal mare è di 1 km. La posizione è adatta anche per vivere grazie alla vicinanza di tutti i servizi necessari. L'appartamento si trova al 1. piano di un edificio ben mantenuto. È suddiviso in due unità abitative completamente separate, ciascuna con ingresso indipendente. L'appartamento più grande è composto da ingresso, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno con accesso a un ampio terrazzo coperto. L'appartamento più piccolo comprende ingresso, bagno, camera da letto e studio. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattateci liberamente.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 168 €/m²

Mediana di annunci simili 3 746 €/m²

Differenza dalla mediana -15,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 36.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 36 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 103 €/m²–4 085 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 706 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

358 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

113 m²

Camere

4

Bagni

2

ID annuncio

303358

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 358 000 € · Prezzo al m²: 3 168 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 113 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia