Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 113 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 358 000 € 3 168 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, Tar-Vabriga, Apartament na 1 piętrze podzielony na 2 jednostki, 1500 m od morza
W dzielnicy mieszkalnej, otoczonej willami i z widokiem na morze, na sprzedaż jest mieszkanie o powierzchni 113 m2. Odległość od morza wynosi 1 km. Lokalizacja jest również odpowiednia do zamieszkania ze względu na bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień.Mieszkanie znajduje się na 1. mniejsze piętro, utrzymane budynki.W naturze podzielone jest na dwie całkowicie oddzielne jednostki mieszkalne, każda z osobnym wejściem.Większe mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu z dostępem do przestronnego zadaszonego tarasu.Mniejsze mieszkanie obejmuje przedpokój, łazienkę, sypialnię i pokój do pracy.Dla uzyskania dalszych informacji i umówienia się na obejrzenie prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 168 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 746 €/m²

Różnica względem mediany -15,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 36.

Cena za m² jest wyższa niż w 36 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 103 €/m²–4 085 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 310 000 € · 113 m² 2 743 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 475 000 € · 113 m² 4 204 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 435 000 € · 112 m² 3 884 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 432 500 € · 115 m² 3 761 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 369 000 € · 110 m² 3 355 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 477 644 € · 108 m² 4 423 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 706 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 358 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 113 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 303358

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 358 000 € · Cena za m²: 3 168 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 113 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.